Оподаткування капітального зростання з урахуванням інфляції може суттєво змінити сектор нерухомості. Механізм простий: індексуючи приріст до інфляції, власники нерухомості стикаються з меншими податковими навантаженнями при операціях, що потенційно відкриває ліквідність, яка наразі заблокована через податкові перешкоди. Це важливо, оскільки ринки житла страждають від обмежень пропозиції, частково викликаних нерішучістю власників продавати через несприятливе оподаткування. Окрім механізмів ринку, варто звернути увагу й на фіскальну сторону — така корекція принесе значні доходи бюджету і водночас парадоксально зменшить транзакційні перешкоди. Економічні спостерігачі зазначають, що це є тонким підходом: зберігаючи податкові принципи, одночасно підвищується ефективність ринку. Політична рамка базується на простій реальності: коли продавці стикаються з меншими бар’єрами для перепланування активів, капітал рухається більш вільно. Це не лише про житло — це сигнал того, як продумане політичне рішення може збалансувати збір доходів із динамікою ринку.