Місячний дохід $1K пасивного доходу? Ці методи не мають таких високих вимог.

Пасивний дохід звучить привабливо, але на початку потрібно витратити час на створення основи. Але як тільки все запрацює, можна заробляти гроші навіть під час сну.

Почати з $1K/місяць насправді досить надійно — це число ні велике, ні маленьке, легко зрозуміле та може стимулювати вас продовжувати інвестувати.

Відповідно до поради фінансового експерта Еріка Куллберг, ви можете спробувати ці варіанти:

1. Дивіденди + Іпотечні інвестиційні трасти — Купуйте акції з дивідендами або REIT, просто тримайте їх, і отримаєте грошовий потік. Наприклад, такі активи, як IRM, BXMT, можуть стабільно приносити прибуток при довгостроковому зберіганні. На початковому етапі можна використовувати платформи, такі як Arrived або Fundrise, для входу в інвестиції в нерухомість з низьким порогом.

2. Цифрові продукти — Немає великого капіталу? Спробуйте створити електронні книги, онлайн-курси або принти. Платформи Amazon KDP, Udemy, Etsy дозволяють продавати один і той же продукт без обмежень, майже без додаткових витрат.

3. P2P-кредитування — через такі платформи, як Fundrise, можна позичати або інвестувати в краудфандинг з річною доходністю 5-10%. Якщо врахувати $140K інвестицій під 9% річних, то місячний відсоток перевищує $1K.

4. Інші варіанти — партнерський маркетинг, блоги, оренда місця/складських приміщень, YouTube-канали, електронні розсилки, навіть безпосередня покупка нерухомості для здачі в оренду.

Ключове: не обов'язково витрачати гроші, щоб заробити гроші. Відео та курси в основному безкоштовні на початку (якщо не купувати обладнання для запису), але потрібно витратити час на попереднє вдосконалення.

Ще одне - не забудьте про сплату податків. Конкретний розрахунок залежить від типу доходу та суми, деякі з них можна відрахувати (наприклад, амортизація нерухомості).