Міф про мільйонера в нерухомості на 90% — що насправді показують дані

Ви, напевно, чули це тисячу разів: “90% мільйонерів здобули свої багатства через нерухомість.” Звучить переконливо, правда? Це той тип висловлювання, який змушує вас думати, що нерухомість є золотим квитком до багатства. Але ось у чому справа—цифри цього не підтверджують.

Давайте розглянемо реальність

Почніть з цього: в США налічується приблизно 23 мільйони мільйонерів ( близько 6.7% населення ). Це багато людей. Але звідки вони насправді отримали свої гроші?

Гуру нерухомості скажуть вам, що володіння будинком — це ваш шлях до багатства. Однак… лише дві третини американців насправді володіють будинком. І ось що найцікавіше — лише 8,2% з цих будинків коштують більше $1 мільйон. Навіть якщо ми уявимо, що всі ці мільйонні будинки були роздані безкоштовно, ви б отримали лише 5,3% населення у статус мільйонера. Це зовсім не близько до 90%.

Багато власностей? Лише 5% американців володіють більше ніж одним будинком. Отже, стратегія “нерухомість портфоліо” не є саме тим основним способом накопичення багатства, яким її подають.

Де мільйонери насправді заробляють свої гроші

Справжня відповідь нудна, але чесна: зайнятість. Незалежно від того, чи є у них власний бізнес, чи вони працюють на когось, більшість мільйонерів накопичили своє багатство завдяки доходу — а не перепродажу будинків.

Нерухомість може бути частиною надійного інвестиційного портфеля. Але вдавати, що це основний двигун багатства? Це маркетинг, а не реальність.

Підсумок

Щоб стати мільйонером, потрібно три непривабливі речі:

• Важка праця (так, це)
• Розумні інвестиційні рішення (не лише нерухомість)
• Фінансова дисципліна (нудні речі, які насправді працюють)

Немає магічної пігулки. Чим швидше ви це приймете, тим швидше зможете побудувати справжнє багатство.