Вступ: Порівняння інвестицій у PROPS та UNI

На ринку криптовалют інвестори постійно порівнюють PROPS і UNI. Ці токени мають різні місця у рейтингу ринкової капіталізації, сценарії використання та динаміку цін. Вони демонструють різне позиціонування серед криптоактивів. PROPS (PROPS): З моменту запуску отримав визнання ринку за рахунок моделі токенізованих інвестицій у нерухомість Південно-Східної Азії. Токен дозволяє володіти частками нерухомості та отримувати орендний дохід. UNI (UNI): З 2020 року визнаний першим AMM-протоколом на Ethereum і залишається одним із найбільш відомих токенів децентралізованих бірж. У матеріалі подано комплексний аналіз порівняльної інвестиційної цінності PROPS і UNI за історією цін, механіками емісії, ринковим впровадженням і технічною екосистемою, а також відповідь на головне питання інвесторів:

«Що вигідніше купувати зараз?»

Порівняльний звіт: Propbase (PROPS) та Uniswap (UNI)

I. Історія цін та поточний ринок

Динаміка цін PROPS та UNI

Propbase (PROPS):

• Максимум: $0,1873 (30 квітня 2024 року)
• Мінімум: $0,008092 (22 листопада 2025 року)
• Падіння за рік: 91,16%
• Поточна ціна (24 грудня 2025 року): $0,008163
• Капіталізація: $9 795 600
• Обіг: 456 651 279,6 PROPS (38,05% загальної емісії)

Uniswap (UNI):

• Максимум: $44,92 (3 травня 2021 року)
• Мінімум: $1,03 (17 вересня 2020 року)
• Падіння за рік: 59,93%
• Поточна ціна (24 грудня 2025 року): $5,764
• Капіталізація: $5 764 000 000
• Обіг: 629 905 374,01 UNI (62,99% загальної емісії)

Поточний ринок (24 грудня 2025 року)

Propbase (PROPS):

• Поточна ціна: $0,008163
• Обсяг торгів за 24 години: $69 011,02
• Добова зміна: -1,67%
• Зміна за 7 днів: -3,33%
• Рейтинг: №1 719
• Активних бірж: 7

Uniswap (UNI):

• Поточна ціна: $5,764
• Обсяг торгів за 24 години: $6 056 487,77
• Добова зміна: -5,26%
• Зміна за 7 днів: +10,39%
• Рейтинг: №34
• Активних бірж: 62

Індекс ринкових настроїв

• Crypto Fear & Greed Index: 24 (Extreme Fear — екстремальний страх)

Поточна інформація про ціни:

• PROPS у реальному часі: Gate - Propbase
• UNI у реальному часі: Gate - Uniswap

II. Огляд проєкту

Propbase (PROPS)

Propbase — це маркетплейс токенізованої нерухомості Південно-Східної Азії. Платформа дає змогу інвесторам купувати частки високоякісної нерухомості з мінімальною сумою вкладень від $100. Користувачі можуть отримувати орендний дохід і зберігати ліквідність, продаючи свою частку у будь-який момент з будь-якої країни.

Функціонал токена:

• PROPS — нативний утилітарний токен платформи
• Застосовується для розрахунків у смартконтрактах
• Використовується для сплати комісій за транзакції з нерухомістю
• Надає доступ до нових об'єктів

Технічна інфраструктура:

• Блокчейн: Aptos
• Адреса контракту: 0x6dba1728c73363be1bdd4d504844c40fbb893e368ccbeff1d1bd83497dbc756d
• Загальна емісія: 1 200 000 000 PROPS
• Власників токену: 6 332

Uniswap (UNI)

Uniswap — це AMM-протокол на Ethereum, що дозволяє децентралізований обмін токенів через пули ліквідності, без книги заявок.

Архітектура протоколу:

• AMM-модель для P2P обміну
• Постачальники ліквідності отримують комісії пропорційно капіталу
• Підтримка численних пар ERC-20
• Постійний продукт (constant product) забезпечує безперервність торгів

Управління токеном:

• UNI — токен управління
• Власники беруть участь у голосуваннях за розвиток протоколу
• Емісія: 1 млрд UNI (100% розподілено)
• Розподіл: спільнота (60%), інвестори (18,044%), радники (0,69%)

III. Аналіз ринкових показників

Ліквідність і торговельна активність

PROPS:

• Обсяг торгів за 24 години: $69 011,02
• Доступний на 7 біржах
• Обмежена ліквідність
• Низький добовий торговий обіг

UNI:

• Обсяг торгів за 24 години: $6 056 487,77
• Доступний на 62 біржах
• Висока ліквідність
• Значна ринкова активність

Капіталізація й оцінка

PROPS:

• Капіталізація: $3 727 644,40 (за обігом)
• FDV: $9 795 600
• Домінування: 0,00031%
• Капіталізація / FDV: 38,05%

UNI:

• Капіталізація: $3 630 774 575,80
• FDV: $5 764 000 000
• Домінування: 0,18%
• Капіталізація / FDV: 62,99%

Волатильність і динаміка

PROPS (за періоди):

• 1 година: -0,45%
• 24 години: -1,67%
• 7 днів: -3,33%
• 30 днів: -2,75%
• 1 рік: -91,16%

UNI (за періоди):

• 1 година: -1,70%
• 24 години: -5,26%
• 7 днів: +10,39%
• 30 днів: -9,81%
• 1 рік: -59,93%

IV. Фактори ризику й можливостей

PROPS: основні аспекти

Переваги:

• Токенізація реальних активів у зростаючому секторі
• Низький поріг інвестицій ($100)
• Дохід від оренди для власників
• Фокус на ринки, що розвиваються

Виклики:

• Суттєве падіння ціни (91,16% за рік)
• Мала ліквідність і низька доступність на біржах
• Невеликі обсяги торгів
• Ранній етап розвитку проєкту

UNI: основні аспекти

Переваги:

• Визнаний DeFi-протокол із перевіреною історією
• Висока ліквідність і торгова активність
• Велика капіталізація і ринкове домінування
• Участь у розвитку протоколу для власників UNI
• Підтримка NFT-агрегації (інтеграція Genie)

Виклики:

• Падіння ціни з початку року (59,93%)
• Залежність від Ethereum і вплив високих комісій
• Конкурентний тиск у сегменті AMM
• Регуляторна невизначеність DeFi

V. Поточна ринкова ситуація

Індекс страху й жадібності на рівні 24 (екстремальний страх) відображає тривогу й обережність інвесторів. Обидва токени перебували під тиском, але UNI показав стійкість (+10,39% за тиждень), попри добову волатильність.

Відмова від відповідальності: Усі дані та ринкова інформація наведені станом на 24 грудня 2025 року. Не є інвестиційною рекомендацією, прогнозом чи порадою. Ринки залишаються мінливими. Проводьте власне дослідження і звертайтеся до професійних фінансових консультантів перед прийняттям рішень.

Порівняльний звіт: PROPS vs UNI — ключові фактори інвестиційної цінності у Web3-управлінні активами

I. Короткий зміст

Звіт аналізує основні фактори інвестиційної цінності PROPS і UNI у Web3-екосистемі. Огляд фокусується на токеноміці, механіці впровадження, технологічному розвитку й макроекономічному впливі.

II. Основні фактори, що впливають на інвестиційну цінність PROPS та UNI

Токеноміка та механізми емісії

PROPS:

• Фінансові показники безпосередньо впливають на вартість активу
• Цінність токена залежить від реальної фінансової результативності, а не жорсткого графіка випуску

UNI:

• Новини про інвестиції різко впливають на обсяги торгів і ціну
• Вартість токена реагує на розширення екосистеми й управлінські ініціативи

📌 Історичний патерн: PROPS оцінюється на основі грошових потоків, UNI перебуває під впливом ринкових новин і анонсів.

Інституційне впровадження та ринкові сценарії

Інституційна участь:

• Кількісні моделі дозволяють ідентифікувати найакумульованіші токени
• Інституції застосовують багатофакторний аналіз для оцінки концентрації

Інтеграція у бізнес-процеси:

• PROPS і UNI функціонують у моделях Web3-управління і токенізаційних інвестицій
• Сфери застосування: розвиток екосистеми, управління протоколом

Регуляторне середовище:

• Юрисдикційні зміни — суттєвий фактор для обох токенів
• Регуляторні новації впливають на бажання інституцій входити у токен

Технологічний розвиток і екосистема

Джерела наголошують, що технологічний розвиток суттєво впливає на вартість активу, однак деталі оновлень PROPS і UNI не розкриваються.

Фактори екосистеми:

• Різна модель емісії
• Інституційний потенціал впровадження
• Регуляторна відповідність за регіонами
• Чутливість до макроекономіки

Макроекономічні та регуляторні чинники

Ключові фактори:

• Макроекономічний вплив на моделі оцінки
• Зміни у регулюванні
• Темпи впровадження
• Траєкторія розвитку екосистеми

III. Порівняльна матриця цінності

IV. Обмеження й дефіцит даних

Джерела згадують аналітичні підходи до порівняння PROPS і UNI, але не містять деталізованої інформації про:

• Параметри токеноміки (емісія, графік випуску)
• Концентрацію інституційних володінь
• Дорожні карти технологій
• Точні регуляторні позиції за регіонами

Дата дослідження: 24 грудня 2025 року
Відмова від відповідальності: Аналіз ґрунтується на доступних даних і не є інвестиційною порадою. Оцінка цифрових активів пов’язана з ризиком. Минулі результати не гарантують майбутніх.

III. Прогноз цін 2025–2030: PROPS vs UNI

Короткостроковий прогноз (2025)

• PROPS: $0,0074 – $0,0099 (консервативно) | $0,0099 – $0,0110 (оптимістично)
• UNI: $4,28 – $5,71 (консервативно) | $5,71 – $7,76 (оптимістично)

Середньостроковий прогноз (2027–2028)

• PROPS: консолідація, $0,0086 – $0,0173
• UNI: посилення, $4,83 – $11,18
• Ключові чинники: інституційний капітал, спотові ETF, розвиток екосистеми

Довгостроковий прогноз (2030)

• PROPS: $0,0139 – $0,0163 (базовий) | $0,0163 – $0,0232 (оптимістичний)
• UNI: $7,62 – $10,03 (базовий) | $10,03 – $10,53 (оптимістичний)

Детальні прогнози для PROPS і UNI

Відмова від відповідальності

Прогнози наведено з урахуванням історичних даних і ринкових моделей. Ринок криптовалют надзвичайно волатильний. Прогнози не є порадою. Минулі результати не гарантують майбутніх. Проводьте власне дослідження і консультуйтеся з фінансовими фахівцями.

PROPS:

UNI:

Порівняльний звіт: Інвестиційна стратегія PROPS vs UNI

I. Порівняння стратегій: PROPS vs UNI

Довгострокова і короткострокова стратегія

PROPS:

• Для інвесторів, які прагнуть отримати експозицію до токенізації реальних активів і орендного доходу у Південно-Східній Азії
• Довгострокова стратегія — ставка на розвиток екосистеми та інституційне впровадження
• Короткострокова стратегія — висока волатильність, падіння за рік 91,16%

UNI:

• Для інвесторів, які хочуть брати участь в управлінні DeFi-протоколом
• Довгострокова стратегія — використання зрілої AMM-інфраструктури та зростання екосистеми
• Короткострокова стратегія — перевага ліквідності і стійкості до ринкових коливань

Управління ризиками й розподіл активів

Консервативний профіль:

• PROPS: 5–10% (експозиція до раннього проєкту)
• UNI: 15–25% (інфраструктурний актив)
• Стейблкоїни: 60–70%, диверсифікація DeFi-портфеля

Агресивний профіль:

• PROPS: 20–30% (ризик, що виправдовується ринками, що розвиваються)
• UNI: 25–35% (ядро DeFi-портфеля)
• Хедж: опціони, крос-протокольна ліквідність, DCA під час страху

II. Порівняння ризиків

Ринкові ризики

PROPS:

• Висока волатильність (падіння за рік 91,16%)
• Обмежена ліквідність ($69 011,02 на добу)
• Концентрація ризиків через малу кількість власників (6 332)
• Капіталізація $9,8 млн підвищує чутливість до обсягів торгів

UNI:

• Падіння 59,93% від початку року через загальні тренди DeFi
• Залежність від мережі Ethereum і змін комісій
• Конкуренція з іншими AMM
• Насичення ринку стримує потенціал зростання

Технічні ризики

PROPS:

• Залежність від Aptos і вразливість кросчейн-мостів
• Ранній етап безпеки смартконтрактів
• Масштабування транзакцій із реальними активами
• Залежність від зовнішніх ораклів

UNI:

• Перевантаження Ethereum у пікові періоди
• Складність AMM-контрактів — потенційні експлойти
• Фрагментація ліквідності між ланцюгами
• Ризик імперманентних втрат для постачальників ліквідності

Регуляторні ризики

PROPS:

• Недостатньо розвинене регулювання токенізації нерухомості у регіоні
• Можливі обмеження для іноземців
• Відмінності класифікації токенізованих активів за країнами
• Складність транскордонного комплаєнсу

UNI:

• Регуляторна невизначеність DeFi у США, ЄС, Азії
• Питання статусу токена управління
• Посилення вимог до бірж
• Регуляторні зміни впливають на попит і капітал

III. Висновок: Який токен купувати вигідніше?

Підсумок інвестиційної цінності

PROPS:

• Експозиція до інноваційної токенізації нерухомості з реальним забезпеченням у країнах, що розвиваються
• Низький поріг входу
• Орендний дохід для власників токену
• Відкритий потенціал ринку нерухомості регіону

UNI:

• Визнаний протокол із перевіреною технологією
• Висока ліквідність (87-кратна перевага за обсягом)
• Інституційна інфраструктура з 62 біржами
• Доведена участь у розвитку екосистеми
• Тижнева стійкість ціни (+10,39%) за слабкого ринку

Рекомендації для інвесторів

Початківцям:

• Перевага UNI через ліквідність і зниження технологічного ризику
• Оптимально: 70–80% у UNI, 5–10% у PROPS (спекулятивно)
• Застосовувати DCA під час періодів страху (індекс менше 30)
• Вивчати механіку протоколу до участі в управлінні

Досвідченим інвесторам:

• Використовувати волатильність PROPS для трейдингу
• Нарощувати позиції UNI з урахуванням розвитку екосистеми
• Враховувати зміни навантаження Ethereum і комісій
• Оцінювати потенціал токенізації нерухомості й регуляторного середовища для PROPS

Інституційним інвесторам:

• UNI — основний актив портфеля (капіталізація $5,764 млрд, управління, прозорість регулювання)
• PROPS розглядати після аудитів, регуляторної ясності й розвитку інфраструктури
• Оцінювати ринок нерухомості, регулювання й команду розробників
• Використовувати обидва активи для диверсифікації, а не концентрувати портфель

⚠️ Відмова від відповідальності: Ринок криптовалют надзвичайно волатильний. Дані наведені станом на 24 грудня 2025 року і не є порадою, прогнозом чи рекомендацією. Криптоактиви — це високий ризик повної втрати капіталу. Регулювання може суттєво вплинути на оцінку. Завжди проводьте власне дослідження і консультуйтеся з фахівцями. None

PROPS vs UNI: FAQ

I. Питання та відповіді

Q1: Які основні відмінності PROPS і UNI за ринковими показниками?

В: Станом на 24 грудня 2025 року PROPS торгується по $0,008163, капіталізація $9,8 млн, добовий обсяг $69 011; UNI — $5,764, капіталізація $5,764 млрд, обсяг $6,06 млн. UNI має у 87 разів більший обсяг торгів і ширшу присутність на біржах. PROPS втратив 91,16% за рік, UNI — 59,93% з початку року, але UNI показує +10,39% за тиждень.

Q2: Які сценарії використання PROPS і UNI?

В: PROPS — токенізований маркетплейс нерухомості Південно-Східної Азії, часткова власність із доходом від оренди, мінімальний поріг $100. PROPS обслуговує розрахунки у смартконтрактах і транзакціях. UNI — AMM-протокол на Ethereum, децентралізований обмін через пули ліквідності. UNI дає права управління для участі в розвитку протоколу.

Q3: Який актив менш ризиковий для початківців?

В: UNI має нижчий ризик для новачків: 5+ років історії, ліквідність $6,06 млн/добу, інституційна інфраструктура, перевірена технологія. PROPS — це високий ризик: волатильність (падіння 91,16%), низька ліквідність, ранній етап розвитку, регуляторна невизначеність. Для початківців: 70–80% у UNI, 5–10% у PROPS (спекулятивно).

Q4: Який прогноз цін на обидва токени до 2030 року?

В: PROPS: $0,0074–$0,0099 у 2025 році, $0,0139–$0,0163 у 2030 (потенціал +93–100%). UNI: $4,28–$5,71 у 2025, $7,62–$10,03 у 2030 (+32–73%). Ключові фактори — інституційний капітал, регуляторна ясність, екосистема. Прогнози не гарантують результат.

Q5: Які основні технологічні та регуляторні ризики?

В: PROPS — залежність від Aptos, вразливість кросчейн-мостів, ранній етап безпеки, зовнішні оракули, нерозвинене регулювання нерухомості. Можливі обмеження для іноземців і складність транскордонного комплаєнсу. UNI — затори в Ethereum, складність AMM-контрактів, фрагментація ліквідності, регуляторна невизначеність DeFi.

Q6: Як варто розподілити портфель між PROPS і UNI консервативному інвестору?

В: Консервативна структура — 15–25% UNI (інфраструктурний протокол), 5–10% PROPS (спекулятивна експозиція), 60–70% стейблкоїнів. DCA під час страху (індекс <30). Не використовувати кредитне плече, спершу вивчити протоколи.

Q7: Чому UNI привабливий для інституцій порівняно з PROPS?

В: UNI має $5,764 млрд капіталізації, розвинене управління, історію аудитів, 62 біржі, тенденцію до прозорого регулювання. PROPS потребує аудитів і розвитку інфраструктури, карти ринку нерухомості і регуляторної ясності. Для інституцій UNI — основа портфеля.

Q8: Які фактори ринку сприяють кожному токену зараз?

В: Стан ринку — екстремальний страх (індекс 24). UNI демонструє стійкість (+10,39% за тиждень) завдяки інституційній акумуляції, PROPS — негативний тренд (-3,33%) через низький апетит до ризику. Консервативний ринок гальмує ранні проєкти, але створює можливості для DCA у зрілих протоколах як UNI.

Відмова від відповідальності: FAQ містить ринкові дані та аналіз станом на 24 грудня 2025 року. Криптовалюти залишаються ризикованими. Відповіді не є порадою. Завжди консультуйтеся з фінансовими фахівцями.