Monthly Passive Income: 10 Real Strategies to Hit $1K

Passive income sounds like躺赚，但前期得投入时间和资本。一旦系统跑起来，钱就会源源不断流进来。

为什么要从$1K开始？ 因为这是财务自由的起点。每月多出1000刀，一年就是12000。积少成多，长期财富自由不是梦。

最稳的5种方式

1. 股息和REIT（最懒人） 选择有稳定分红历史的公司或房产信托基金。以REIT为例，通过Arrived或Fundrise投资商业/住宅地产，定期收取租金收益。想要无锁定期？买REIT股票（如IRM、BXMT）也行。

2. 数字产品变现（低成本启动） Kindle电子书、在线课程、可打印模板——做一次，卖N次。Amazon KDP、Udemy、Etsy都是好平台。有流量+好营销=躺赚。

3. P2P借贷和众筹（收益5-10%年化） 把钱借给他人或投资地产众筹项目，赚取利息收益。假设你投$140K，年化9%回报，每月就是$1K+。

4. 其他高频选项

• 联盟营销（推荐产品赚佣金）
• 博客+广告
• 租车/出租储存空间
• YouTube频道或社媒矩阵
• 邮件列表变现

5. 注意税务规划 不同收入类型税率不同，但可以通过折旧等抵扣降低税负。记得咨询税务顾问。

核心建议

不需要大资本启动。像YouTube和在线课程这类完全免费（只需基础设备）。关键是持续投入初期，然后复利增长。小钱也能变大财富。