Особняк за 22 миллиона фунтов от Stani Kulechov выделяется на рынке роскошной недвижимости Лондона

Основатель Aave, Стани Кулечов, совершил одну из самых значимых сделок в секторе элитной недвижимости в Лондоне, приобретя викторианский особняк в Ноттинг-Хилле за 22 миллиона фунтов стерлингов. Эта сделка, завершенная в ноябре прошлого года, стала поворотным моментом на рынке, который сталкивается с беспрецедентным давлением.

Налоговая политика и замедление рынка роскошной недвижимости

Рынок премиальной недвижимости в Лондоне испытывает значительный стресс из-за двух ключевых факторов: повышения гербового сбора, введенного лейбористским правительством Великобритании, и отмены налоговых льгот, которыми пользовались иностранные резиденты с очень высоким состоянием. Эти меры привели к заметному сокращению объема сделок по недвижимости стоимостью свыше 5 миллионов фунтов, при этом прогнозируется снижение на 40% по сравнению с прошлым годом к декабрю 2025 года.

Детали сделки Кулечова

Особняк, приобретенный создателем Aave, представляет собой пятиэтажное здание с панорамным видом на Ноттинг-Хилл. Согласно отчетам BlockBeats, окончательная цена была успешно согласована и примерно на 2 миллиона фунтов ниже первоначальной оценки. Кулечов не делал публичных заявлений о покупке, позволяя данным о сделке говорить сами за себя.

Явление в трудные времена

На фоне спадающего рынка приобретение этого особняка руководителем криптовалютной компании является заметным исключением. В то время как большинство инвесторов уходят из сегмента элитной недвижимости из-за налогового и регуляторного давления, эта сделка свидетельствует о том, что некоторые участники рынка сохраняют доверие к лондонскому рынку недвижимости, особенно в таких знаковых районах, как Ноттинг-Хилл. Особняк Кулечова символизирует как устойчивость некоторых капиталов, так и структурные вызовы, с которыми сталкивается сектор элитной недвижимости в британской столице.