Билл Гейтс избавляется от домов, входящих в его комплекс Xanadu 2.0 на сумму $132 миллионов долларов — что является изменением его отношения к сокращению размеров.

Билл Гейтс тихо сокращает свой след вокруг знаменитого комплекса Xanadu 2.0 за 132 миллиона долларов неподалеку от Сиэтла.

Рекомендуемое видео

Соучредитель Microsoft выставил на продажу недвижимость стоимостью 4,8 миллиона долларов «расположенную на одном из самых желанных склонов Медины», согласно объявлению — дом с четырьмя спальнями и тремя ванными, который он купил за 1 миллион долларов в 1995 году, показывают данные недвижимости, изученные Fortune.

Это отступление от того, что Гейтс говорил всего около года назад: что он не собирается уменьшать свои размеры.

«Мой дом в Сиэтле, признаюсь, огромен. Мои сестры уменьшили свои дома. Я не могу. Мне нравятся мои дома», — сказал он Times в 2025 году. «Мои дети любят возвращаться — это роскошь. Я не готовлю, не заправляю кровать, но мне всё равно, если её никто не заправил — я бы не заметил».

Дом, выставленный на продажу, расположен рядом с его основным особняком Xanadu 2.0 на берегу озера площадью 66 000 квадратных футов, который в 2025 году был оценен в 132 миллиона долларов, показывают данные недвижимости. Меньшая прилегающая недвижимость, которую Гейтс только что выставил на продажу, — это дом площадью 2800 квадратных футов, приобретённый через ООО на имя Гейтса вскоре после его брака с Мелиндой Френч Гейтс в 1994 году.

Они развелись в 2021 году, и Френч Гейтс недавно выразила сожаление по поводу их брака, предположив, что участие Гейтса с покойным сексуальным преступником Джеффри Эпштейном было хотя бы одним из факторов распада их брака. На этой неделе Френч Гейтс сказала NPR, что Гейтс и другие, упомянутые в делах Эпштейна, должны ответить за выдвинутые обвинения.

«Какие бы вопросы ни оставались там… для этих людей, и даже для моего бывшего мужа, они должны ответить за эти вещи, а не я», — сказала она NPR. «И я так рада быть вдали от всей той грязи, которая там была».

Объявление показывает, насколько много Гейтс приобрёл за последние три десятилетия в эксклюзивном холмистом районе Медина, включая главный особняк Xanadu 2.0, окружённую лесистую землю, а также несколько меньших домов и участков, обеспечивающих приватность вдоль озера Вашингтон.

Гейтс купил землю под Xanadu в 1988 году всего за 2 миллиона долларов — затем вложил около 63 миллионов долларов в недвижимость, которая имеет 24 ванны, но странно всего семь спален.

Мелинда Гейтс в интервью Fortune в 2008 году сказала, что эта недвижимость, строительство которой заняло целых семь лет, в итоге стала «мечтой холостяка и кошмаром невесты». В ней есть несколько гаражей, комната для прыжков на батуте, крытый бассейн, кинотеатр с попкорновой машиной и бесчисленное количество программных и высокотехнологичных дисплеев. Френч Гейтс даже рассматривала возможность не переезжать (так как проект реализовывался в первые годы их брака).

Даже после продажи в 2024 году другой близлежащей недвижимости в Медине, первоначально выставленной почти за 4,9 миллиона долларов, он остаётся одним из самых влиятельных владельцев недвижимости в этом районе.

Империя недвижимости далеко за пределами Сиэтла

Группировка домов Гейтса в Медине — лишь часть обширного портфеля недвижимости и земельных участков, который простирается далеко за штат Вашингтон.

Публичные документы и отчёты отрасли показывают, что структуры, связанные с Гейтсом, сейчас контролируют примерно 275 000 акров земли в не менее чем 17 штатах, делая его одним из крупнейших частных владельцев сельскохозяйственных угодий в США. (Первое место занимает Стэн Кроенке, миллиардер-владелец самой ценной в мире коллекции спортивных клубов, включая «Лос-Анджелес Рэмс» и лондонский «Арсенал»).

Но только сельскохозяйственные владения Гейтса дают ему доступ к всему — от кукурузных и соевых полей в Среднем Западе до картофельных хозяйств на Тихоокеанском Северо-Западе, обычно управляемых профессионалами через его инвестиционный фонд Cascade Investment.

Конечно, Гейтс заявил, что он владеет «менее чем 1/4000 части сельскохозяйственных угодий в США», — сказал он во время сессии Reddit «спроси меня что угодно» в 2023 году. «Я инвестировал в эти фермы, чтобы сделать их более продуктивными и создать больше рабочих мест. В этом нет какого-то грандиозного плана — все эти решения принимаются профессиональной командой инвесторов».

Что касается жилой недвижимости, то в портфеле Гейтса есть Xanadu 2.0 и соседние дома в Вашингтоне, роскошный особняк за 43 миллиона долларов на берегу океана в Дель-Мар, Калифорния, конюшня за 18 миллионов долларов в Ранчо Санта-Фе, гольф-ретрит за 12,5 миллиона долларов в Индиан-Уэллс и недвижимость в конном хозяйстве на сумму 38 миллионов долларов в Уэллингтоне, Флорида, среди прочего. В целом, их стоимость составляет почти 300 миллионов долларов, не считая земельных участков и коммерческих проектов, связанных с его инициативами в области чистой энергии.

При таком контексте недавно выставленная недвижимость кажется скорее не выходом из Медины, а скромной обрезкой живой изгороди вокруг Xanadu 2.0, но всё равно заслуживает внимания, поскольку это актив, приобретённый им во время брака с Френч Гейтс. Недавно стало известно, что Гейтс пожертвовал 8 миллиардов долларов в Pivotal Philanthropies Френч Гейтс в рамках их развода.

**Присоединяйтесь к нам на Форум инноваций в сфере труда Fortune **19–20 мая 2026 года в Атланте. Эра инноваций в рабочем пространстве уже наступила — и старые сценарии переписываются заново. На этом эксклюзивном, насыщенном событиями мероприятии соберутся самые инновационные лидеры мира, чтобы обсудить, как ИИ, человечество и стратегия вновь пересекаются, чтобы переопределить будущее работы. Регистрируйтесь сейчас.