Сотни состоятельных инвесторов переходят на крипто-платежи при покупке европейской недвижимости

Сотни богатых инвесторов теперь активно используют криптовалюту как инструмент для приобретения недвижимости в ведущих европейских странах. Согласно данным крипто-платежной платформы Brighty, лицензированной в Литве, эта тенденция набирает обороты гораздо быстрее, чем ожидалось год назад, когда первый такой сервис только запускался.

Число криптомиллионеров в мире демонстрирует беспрецедентный рост — в 2025 году их количество увеличилось на 40% за двенадцать месяцев, достигнув отметки в 241 700 человек. Это расширение базы состоятельных инвесторов напрямую влияет на спрос на альтернативные финансовые сервисы, включая приобретение активов через цифровые платежные каналы.

Brighty: от сотен сделок к активному росту

Компания Brighty, основанная бывшим ведущим бэкенд-инженером европейской финтех-компании Revolut Николаем Денисенко, произвела революцию в способах, которыми клиенты могут расплачиваться за недвижимость. Платформа уже оформила более 100 сделок для своих клиентов, при этом многие дополнительные контракты находятся на стадии завершения.

«У нас активно растет база клиентов — от 100 до 150 состоятельных лиц, которые регулярно пользуются нашими услугами», — пояснил Денисенко. География сделок охватывает ключевые инвестиционные центры: Великобританию, Францию, Мальту, Кипр и Андорру.

Объем транзакций варьируется в диапазоне от около 500 тысяч до 2,5 миллиона долларов США, при среднем месячном использовании сервиса на уровне 50 тысяч долларов на одного клиента. Эти цифры отражают серьезность намерений инвесторов и готовность к масштабным операциям через крипто-каналы.

Как крипто-активы ускоряют расчеты при покупке жилья

Традиционные банковские системы, основанные на международной сети SWIFT (более 11 тысяч банков), часто препятствуют операциям с криптовалютой. На фоне такого сопротивления Brighty предложила альтернативу — прямой перевод цифровых активов в местные валюты через локальные каналы передачи средств.

Это решение сокращает временные задержки и уменьшает административные барьеры, присущие традиционным межбанковским переводам. Система работает следующим образом: клиент отправляет крипто-активы, платформа проводит необходимую проверку происхождения средств, используя специализированные инструменты аналитики блокчейна (в частности, Elliptic), а затем средства поступают непосредственно на счет продавца или на счет клиента для дальнейших расчетов.

«Главное — убедиться, что инвестор законно получил эти активы. Мы применяем передовые аналитические инструменты для оценки соответствующих крипто-кошельков», — рассказывал Денисенко CoinDesk. Банки часто скептически относятся к крипто-активам даже в тех случаях, когда они были получены полностью прозрачно. Но Brighty решает эту проблему через детальное исследование происхождения средств.

Европейские инвесторы выбирают EURC вместо USDC

Самое интересное открытие в операционной практике Brighty — перелом в предпочтениях при выборе стейблкоинов среди европейских клиентов. Ранее основным инструментом был USDC от компании Circle. Однако по последним квартальным данным наблюдается явный выбор в пользу европейского стейблкоина EURC.

Причина проста — экономия на конвертации. Когда инвестор расплачивается в USDC, возникают расходы на перевод с долларов США в евро. Средний размер транзакций, обеспеченных евро, вырос с €15 785 (тогда около 18 385 долларов США) в третьем квартале до €59 894 (примерно 69 762 долларов США) в четвертом квартале.

Это динамичное увеличение на 280% показывает, что состоятельные клиенты активно переходят на EURC, избегая ненужных затрат на обменные операции и ускоряя расчетные процессы. «Наши клиенты начали массово использовать евро-стейблкоины, потому что это просто логично — вы получаете активы в евро, покупаете недвижимость в евро, и нет смысла в промежуточной конвертации», — пояснил Денисенко.

Криптовалюта и недвижимость: новая норма для богатых

Тенденция показывает, как глобальная практика управления богатством эволюционирует в цифровую эпоху. Для состоятельных инвесторов покупка недвижимости через криптовалюту становится частью портфельной стратегии снижения рисков — именно так происходит в традиционных финансах, где активы размещаются в разные классы для оптимизации доходности и безопасности.

Криптовалюта появляется как действительно конкурентная альтернатива в тех сегментах, где традиционная банковская система отказывается обслуживать операции богатых клиентов. Деятельность коммуникаций Brighty с агентствами недвижимости и бизнесом недвижимости ярко демонстрирует, что индустрия готова преодолевать традиционные барьеры. «Наши клиенты просто стремятся защитить и оптимизировать свои активы, размещая часть капитала в недвижимость. Крипто дает им гибкость и скорость, которых банки не могут обеспечить», — подытожил Денисенко.

В будущем стоит ожидать усиления таких трендов и появления конкурентных платформ, которые предложат похожие сервисы в других юрисдикциях и для других классов активов. Сотни богатых инвесторов, уже перешедших на крипто-платежи, становятся пионерами нового финансового порядка.