От блокчейна к портфелю недвижимости: европейская тенденция богатых криптоинвесторов

Рынок цифровых активов давно перестал быть лишь полем для спекуляций. Всё больше состоятельных инвесторов с обширным блоковым богатством используют свои криптовалюты стратегически для диверсификации портфеля и инвестирования в традиционные материальные активы, такие как европейская недвижимость. Это явление показывает, как крипторынок имитирует устоявшийся финансовый мир и одновременно открывает новые пути для защиты активов.

Богатые криптоинвесторы ищут защиту активов в европейской недвижимости

Среди пользователей криптоплатформы Brighty, лицензированной в Литве, сформировалась увлекательная тенденция: сотни состоятельных частных лиц используют свои цифровые активы для приобретения квартир в престижных европейских локациях, таких как Великобритания, Франция, Мальта, Кипр и Андорра. С момента запуска сервиса в 2025 году — инициированного Николаем Денисенко, опытным инженером из финтех-индустрии и бывшим сотрудником Revolut — спрос растёт экспоненциально.

В настоящее время Brighty осуществляет более 100 успешных сделок для своих состоятельных клиентов, и подготовлено множество новых проектов. Денисенко сообщает, что средний оборот клиентов составляет около 50 000 долларов США в месяц. Размеры сделок по приобретению недвижимости варьируются в впечатляющем диапазоне: от минимум 500 000 долларов США до максимальных объёмов около 2,5 миллиона долларов США за сделку.

Защита блокового богатства с помощью анализа блокчейна и строгого соблюдения нормативов

Исторический предрассудок против криптовалют — опасение, что их могут использовать для отмывания преступных доходов — долгое время приводил к отказу или блокировке транзакций с криптоактивами со стороны традиционных банков. Brighty решает этот вопрос, внедряя продвинутую систему соблюдения нормативов: компания использует передовые инструменты анализа блокчейна от компании Elliptic, чтобы тщательно проверять происхождение и путь передачи каждого вклада клиента.

Процесс следует чётким стандартам: сначала блоковое богатство клиента проверяется с помощью анализа блокчейна Elliptic. «Эти инвесторы держат криптовалюты, и банки могут волноваться — хотя эти лица зачастую накапливают богатство полностью прозрачно, например, через майнинг Bitcoin или долгосрочные холдинги», — объясняет Денисенко. После подтверждения легитимности происхождения активов командой соблюдения нормативов Brighty клиенту открывается счёт в фиатной валюте на его имя. Следующий вывод средств осуществляется напрямую с клиентского счёта — не от Brighty — продавцу недвижимости, которым может быть агент по недвижимости, юрист или частный собственник. Такая структура обеспечивает абсолютную прозрачность и отслеживаемость для всех участников.

Быстро и недорого: как стейблкоины меняют правила покупки недвижимости

Одно из ключевых преимуществ использования криптовалют при приобретении недвижимости — операционная эффективность: процедура значительно быстрее и менее административно затратна, чем классические международные переводы через SWIFT, глобальную сеть банковских переводов, используемую более чем 11 000 финансовых учреждений.

Если покупатель, например, должен конвертировать стейблкоины, такие как USDC, в евро, то прямой криптовалютный платёж экономит время и деньги по сравнению с многоступенчатыми процедурами SWIFT. Эти сбережения очевидно заметили и используют состоятельные клиенты Brighty.

Евро-стейблкоины формируют перемены: от USDC к EURC при крупных сделках

Отмечается заметный сдвиг в выборе используемых типов стейблкоинов. В то время как ранее клиенты Brighty преимущественно использовали USDC от Circle, ситуация кардинально изменилась: богатые инвесторы всё чаще предпочитают евро-номинированные стейблкоины, особенно Circle’s EURC, чтобы минимизировать ненужные валютные риски.

Данные подтверждают эту тенденцию: средний размер транзакции в евро вырос с 15 785€ в третьем квартале до 59 894€ в четвёртом — рост более чем на 280% за тот же год. Денисенко добавляет: «Мы всё чаще наблюдаем, что наши клиенты используют евро-стейблкоины там, где раньше, возможно, использовали USDC. Причина проста: те, кто вносит USDC и покупает объект в Европе, платят комиссии за обмен. EURC полностью устраняет этот валютный риск и значительно снижает стоимость крупных сделок.»

Будущее: блоковое богатство и рынок недвижимости растут вместе

Глядя на ближайшие месяцы и годы, Денисенко настроен оптимистично: Brighty ведёт активные переговоры с европейскими агентствами недвижимости, чтобы убедить их в надёжности и ценности своей концепции. Цель честная: состоятельные владельцы криптовалют должны иметь такой же доступ к первоклассной жилой недвижимости, как и традиционные инвесторы — и всё это с полной прозрачностью и юридической безопасностью.

«Наши состоятельные клиенты стремятся снизить риски своих активов за счёт диверсификации», — заключает Денисенко. «Инвестирование части блокового богатства в надёжные материальные активы, такие как европейская недвижимость, — разумная и проверенная стратегия распределения рисков». С более чем 100 завершёнными сделками и постоянно растущими цифрами становится ясно: рынок защиты цифровых активов с помощью традиционных материальных активов только начинает реализовывать свой полный потенциал.