Администрация объявила о крупном вмешательстве в рынок жилья: Fannie Mae и Freddie Mac приобретут $200 миллиардов ипотечных облигаций в рамках усилий по борьбе с растущими затратами на владение жильем. Вот что важно — доступность жилья стала критической точкой экономического давления, и этот политический шаг сигнализирует о попытке ослабить ограничения ипотечного финансирования. Когда ГЧП (государственные предприятия) накапливают ипотечный долг, это обычно увеличивает ликвидность на рынках кредитования, потенциально снижая ставки. Масштаб здесь ($200B) достаточно значителен, чтобы повлиять на рыночное предложение. Для тех, кто отслеживает макроэкономические тренды и распределение активов, изменения в жилищной политике часто предшествуют более широким рыночным ротациям. Удастся ли это успешно решить проблему доступности или это сигнал о более глубоких экономических трудностях, пока неизвестно. В любом случае, это явный сигнал о том, что политики рассматривают сектор жилья как приоритетную точку давления, которую стоит решать напрямую.