Полное руководство по поиску элитных особняков: в каких штатах США представлен самый богатый выбор?

Для ультра-богатых, ищущих свой следующий дворец, местоположение — всё. В то время как миллионы долларов позволяют приобретать недвижимость практически в любом штате, некоторые американские штаты выделяются как горячие точки роскошной недвижимости, обладая наибольшей концентрацией особняков стоимостью $3 миллион и выше.

Недавний анализ рассмотрел объекты, размещённые на крупных платформах недвижимости, сравнивая количество ультра-люксовых домов в каждом штате с его площадью. Результаты выявили увлекательную географическую закономерность, о которой должны знать проницательные инвесторы и состоятельные люди.

Флорида доминирует на рынке роскошных особняков

Флорида занимает первое место с впечатляющими 6 117 роскошных объектов — самой большой коллекцией ультра-богатых домов в стране. Площадь штата составляет 53 997 квадратных миль, что примерно соответствует одному особняку на каждые 9 квадратных миль. Привлекательность штата Солнца неоспорима: круглогодичная теплая погода, благоприятная налоговая политика и знаковые места, такие как Майами и Палм-Бич, сделали его главным направлением для покупки особняков среди ультра-богатых.

Элита Восточного побережья: Нью-Джерси и Массачусетс

Нью-Джерси идёт следом с 591 элитной недвижимостью, раскиданной по 7 419 квадратных миль, что даёт примерно один особняк на 13 квадратных миль. Массачусетс занимает третье место с 561 роскошным домом на 7 838 квадратных миль. Эти северо-восточные штаты выигрывают благодаря близости к крупным финансовым центрам и устоявшимся богатым сообществам с поколенческой привлекательностью.

Островные раи и компактные зоны роскоши

Гавайи входят в число лидеров с 455 ультра-люксовыми объектами, что даёт плотность особняков примерно один на 14 квадратных миль. Эксклюзивность архипелага и природная красота продолжают привлекать взыскательных покупателей, готовых платить премиальные цены за островную жизнь.

Коннектикут и Род-Айленд показывают, что меньшие штаты могут превосходить по показателям в сегменте роскоши. В Коннектикуте расположено 292 особняка на 4 845 квадратных миль (один на 17 квадратных миль), а Род-Айленд предлагает 57 объектов, сосредоточенных всего на 1 034 квадратных миль (один на 18 квадратных миль).

Роскошь на Западном побережье: Калифорния с большим выбором

Калифорния занимает пятое место с 5 716 роскошными особняками — вторым по численности абсолютным числом. Однако, при площади 155 973 квадратных миль, это даёт примерно один особняк на 27 квадратных миль, что ниже плотности по сравнению с восточными штатами. Тем не менее, огромное количество объектов делает Калифорнию важным регионом для тех, кто ищет разнообразие и масштаб.

Средние рынки, заслуживающие внимания

Нью-Йорк предлагает 1 465 роскошных объектов (один на 32 квадратных миль), что даёт значительный выбор для тех, кто ищет престиж Северо-Востока без насыщенности Флориды. Мэриленд представляет более интимный вариант с 182 особняками на 9 775 квадратных миль, что привлекает покупателей, ищущих исключительность рядом с столицей страны.

Делавэр и Род-Айленд представляют ультра-избирательный сегмент: всего 32 и 57 ультра-люксовых объектов соответственно, что делает их идеальными для тех, кто ценит редкость и исключительность больше, чем разнообразие.

Что это значит для ультра-богатых покупателей

Данные показывают ясную закономерность: самые богатые американцы предпочитают устоявшиеся сообщества на Восточном побережье и солнечные штаты. Доминирование Флориды отражает как её размеры, так и статус глобального магнитного центра роскошной недвижимости. Высокая плотность особняков в меньших северо-восточных штатах свидетельствует о том, что эти регионы пользуются высоким спросом и премиальной оценкой благодаря историческому престижу и сосредоточенному богатству.

Для миллионеров, начинающих поиск особняка, понимание плотности роскошной недвижимости по штатам помогает определить не только где есть дома, но и где ваше богатство сможет найти наиболее изысканный и конкурентный рынок. Ищете ли вы оживлённые рынки, такие как Калифорния, или эксклюзивные анклавы, такие как Род-Айленд, подход, основанный на данных, показывает, где уже выбирают строить свои империи ультра-богатые — и где вы можете найти свой следующий дом мечты.