Пассивный доход в $1K в месяц? Эти методы не так уж сложны.

Пассивный доход звучит здорово, но в начале нужно потратить время на создание структуры. Но как только все заработает, можно зарабатывать деньги, даже когда спишь.

Начать с $1K/месяц на самом деле довольно надежно — эта цифра не слишком большая и не слишком маленькая, с ней легко работать, и она может вдохновить вас продолжать увеличивать ставки.

Согласно рекомендациям финансового эксперта Эрики Куллберг, можно попробовать следующие варианты:

1. Дивиденды + Фонды недвижимости — Покупайте акции с дивидендами или REIT, просто держите их, и у вас будет поступление наличных. Например, такие инструменты, как IRM, BXMT, при длительном удержании могут обеспечить стабильный доход. На первоначальном этапе можно использовать платформы, такие как Arrived или Fundrise, для входа в инвестиции в недвижимость с низким порогом.

2. Цифровые продукты — Нет большого капитала? Попробуйте создать электронные книги, онлайн-курсы или печатные материалы. Платформы такие как Amazon KDP, Udemy, Etsy позволяют продавать один и тот же продукт бесконечное количество раз с практически нулевыми дополнительными затратами.

3. P2P-кредитование — через такие платформы, как Fundrise, можно зарабатывать 5-10% годовых, занимая или инвестируя в краудфандинг. Если посчитать, то при вложении $140K под 9% годовых, месячный доход составит более $1K.

4. Другие варианты — партнерский маркетинг, блоги, аренда пространства/складских помещений, каналы YouTube, email-рассылки, даже прямая покупка недвижимости для сдачи в аренду.

Ключевое: не обязательно тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги. Видеоматериалы и курсы в основном доступны бесплатно (если не покупать оборудование для записи), но необходимо потратить время на начальную доработку.

Еще одно — не забудьте о налогах. Как именно это рассчитывается, зависит от типа и суммы дохода, некоторые из них могут быть вычтены (например, амортизация недвижимости).