Fannie Mae и Freddie Mac будут рассматривать криптовалюту как ипотечный актив

CryptoNews. · 2025-06-25T22:22:19+00:00

Новая директива Федерального агентства по финансированию жилищного строительства позволяет учитывать криптовалютные активы при получении ипотеки в США, что способствует большей финансовой инклюзии для держателей цифровых активов. Хотя она направлена на обеспечение надежных практик оценки кредитоспособности, возникают опасения по поводу волатильности рынка и конфликтов интересов.

CryptoNews.

2025-06-25 22:22:19

Генерация тезисов в процессе

Крипто активы могут вскоре учитываться при получении ипотек в США в соответствии с новым указом Федерального агентства по финансированию жилья.

В директиве, изданной директором FHFA Уильямом Дж. Пулте 25 июня, агентство поручило ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по включению криптоактивов в оценку рисков ипотечного кредитования для однофамильных домов. Ранее цифровые активы не включались в модели рисков ипотечных кредиторов, если они не конвертировались в фиат.

Эта политика знаменует собой значительный сдвиг в способе оценки резервов заемщиков, возможно, позволяя учитывать криптоактивы при одобрении кредитов без предварительного преобразования в доллары США. Перед внедрением каждое учреждение должно представить предложения, одобренные правлением. В расчет будут приниматься только активы, которые могут быть подтверждены на регулируемых американских биржах.

Директива призывала к дополнительным мерам защиты для обеспечения надежной практики андеррайтинга и учета рыночной волатильности. Критики указывают на то, что мера не включает активы с самоуправлением, что может помешать пользователям, ориентированным на крипто, которые ценят децентрализацию, участвовать.

Также были высказаны опасения по поводу связей семьи Пулте с криптовалютой. На январь 2025 года, по сообщениям, его супруг(а) владел(а) от 500 000 до 1 миллиона долларов в Bitcoin (BTC) и Solana (SOL). Хотя обвинений в неправомерных действиях нет, время вызвало вопросы о потенциальных конфликтах интересов.

Это не первый раз, когда крипто принимается в качестве законного обеспечения в финансовых системах США. В июне JPMorgan Chase начал принимать спотовые Bitcoin биржевые фонды, такие как iShares Bitcoin Trust от BlackRock, в качестве обеспечения по займам. Несмотря на то, что это не связано непосредственно с криптовалютой, это представление представляет собой крупное изменение в политике для крупного традиционного банка.

Федерально зарегистрированный криптовалютный банк Anchorage Digital также предлагает кредиты под залог криптовалюты благодаря своему сотрудничеству с Arch Lending, принимая Solana, Ethereum (ETH) и Bitcoin в качестве залога. В то же время токенизированный денежный рынок BlackRock, BUIDL, теперь принимается в качестве залога для институциональной торговли на таких биржах, как Deribit и Crypto.com.

Эти события показывают, что традиционные финансы становятся более комфортными с использованием цифровых активов в качестве залога. С принятием крипто-директивы FHFA, ипотечные кредиты, обеспеченные крипто, могут стать стандартом в жилищном финансировании США, что даст держателям цифровых активов доступ к большему финансовому включению.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .