Por que retirar um HELOC para investir é um jogo arriscado

Os preços dos imóveis têm subido, e algumas pessoas tiveram a brilhante ideia de aproveitar o capital próprio da sua casa—basicamente, emprestar contra a sua casa para investir em outros ativos ou pagar dívidas. Entra a linha de crédito sobre o capital próprio da habitação (, e Dave Ramsey está a chamá-la de “estúpida.”

Aqui está a questão: quando você usa um HELOC, está literalmente colocando a sua casa em risco. Se o seu investimento desmoronar ou o mercado cair e você não conseguir pagar o que pediu emprestado, boom—aviso de execução hipotecária.

Os problemas principais?

Você pode perder a sua casa. A sua casa não é apenas um ativo - provavelmente é o seu maior. Usá-la como garantia significa que está a um mau investimento de distância de a perder tudo.

As taxas variáveis são brutais. Você se fixa em uma taxa, então as taxas sobem, e de repente você está perdendo dinheiro com juros. Tudo isso se torna uma dor de cabeça financeira.

Você ainda está afundando em dívidas. Mover dívidas não faz com que elas desapareçam. A filosofia inteira de Ramsey é simples: ficar 100% livre de dívidas. Um HELOC apenas transfere o problema.

O stress multiplica-se. Movimentos financeiros complexos geram problemas complexos. Você não está apenas gerindo um investimento—está preocupado com as taxas, os prazos de reembolso e o que acontece se o mercado cair.

Você gastará mais do que imagina. Os HELOCs oferecem fácil acesso a dinheiro, e antes que você perceba, você tomou emprestado muito mais do que planejou. A conta chega e de repente você está correndo.

Os fundos de emergência existem por uma razão. Usar um HELOC como uma rede de segurança para despesas inesperadas? Isso transforma uma crise em uma catástrofe—agora você está preso a reembolsar dívidas a taxa variável além da emergência.

Em suma: A sua casa deve permanecer sua. Ponto.