A queda na popularidade do Presidente da Coreia do Sul, agravada pelo fracasso na política imobiliária

O presidente sul-coreano Lee Jae-myung está a acelerar a resposta à grave crise dos preços das habitações. Com a queda contínua na popularidade, o presidente tem insistido fortemente junto de vários proprietários de imóveis para reavaliarem as suas operações especulativas, colocando o governo perante um desafio significativo na sua política imobiliária. Os preços dos imóveis, que subiram a níveis inatingíveis para os jovens, tornaram-se numa questão social que afeta diretamente o futuro do país.

Especulação imobiliária e dificuldades dos jovens

O presidente Lee anunciou que dará aos investidores com múltiplos imóveis uma “última oportunidade de venda” antes de o governo implementar aumentos nos impostos sobre imóveis. Motivado pelo receio de que a especulação imobiliária torne difícil para as gerações mais jovens planearem o casamento e o nascimento de filhos, o governo comprometeu-se a “usar todos os meios possíveis” para conter o superaquecimento do mercado habitacional. O aumento dos custos de habitação, que ameaça a estrutura social do país, está na origem desta mudança de política.

Os preços dos apartamentos em Seul sobem há 52 semanas consecutivas, questionando a eficácia das políticas

Por outro lado, a situação do mercado tem vindo a deteriorar-se, contrariando os avisos do presidente. Segundo a Jin10, os preços dos apartamentos em Seul continuam a subir há 52 semanas consecutivas, revelando que as medidas do governo, que introduziram regulações de crédito mais severas, ainda não tiveram efeito suficiente. A incapacidade de conter o superaquecimento do mercado imobiliário aumenta as dúvidas sobre a capacidade do governo de implementar as suas políticas eficazmente.

Avaliação pública das políticas habitacionais em crise

Uma recente pesquisa da Gallup Korea mostra que a opinião pública sobre as políticas habitacionais do presidente Lee está altamente dividida. Enquanto 40% dos entrevistados têm uma avaliação negativa, apenas 26% apoiam as políticas, indicando uma queda significativa na popularidade. Quanto às perspetivas para os preços das habitações no próximo ano, quase metade dos inquiridos prevê aumentos, enquanto apenas 19% espera uma descida. A maioria da população não espera melhorias na questão habitacional, o que representa um grande obstáculo para a implementação das políticas do presidente sul-coreano e sugere que a estabilização do mercado imobiliário é a chave para recuperar a confiança pública.