Aedifica: crescimento de 6,8% na receita de alugueres no exercício fiscal de 2025

Investing.com – Aedifica reporta um crescimento de 6,8% na receita de alugueres para o exercício de 2025, atingindo 361 milhões de euros, em linha com as expectativas do mercado. A empresa de imóveis de cuidados de saúde continua a beneficiar-se do crescimento externo e do desempenho sólido ano após ano.

O rendimento EPRA da empresa atingiu 244,8 milhões de euros, um aumento de 4,3% em relação ao ano anterior, com o lucro por ação baseado em critérios limpos a 5,15 euros, um crescimento de 6,2% em comparação com o ano passado (sem incluir uma contribuição única de 4,2 milhões de euros dos Países Baixos).

Este resultado superou a orientação da empresa de 5,10 euros e a previsão do mercado de 5,09 euros.

O crescimento anual do rendimento de alugueres manteve-se em 2,7%, com o Reino Unido a liderar com 4,75%, seguido pelos Países Baixos com 4,1% e Bélgica com 2,9%.

Aedifica reporta uma melhoria na taxa de ocupação dos operadores, especialmente na Alemanha, onde a taxa aumentou 397 pontos base em relação ao ano anterior, para 87%. Os Países Baixos aumentaram 98 pontos base para 86%, enquanto o Reino Unido subiu ligeiramente 10 pontos base para 90%.

A Irlanda aumentou 103 pontos base para 94%, embora a Bélgica tenha registado uma ligeira diminuição de 42 pontos base, para 93%.

A margem operacional da empresa aumentou de 85,9% no ano passado para 86,6%, enquanto o custo da dívida permaneceu relativamente estável em 2,1%, comparado com 2,0% no ano anterior.

A valorização da carteira de investimentos no segundo semestre de 2025 foi de 0,8%, enquanto no primeiro semestre foi de 0,5%, elevando o valor total da carteira para 6,3 mil milhões de euros. A taxa de retorno inicial líquida EPRA subiu de 5,3% no final de 2024 para 5,6%.

A relação de valor de empréstimo EPRA (LTV) melhorou de 40,6% no final de 2024 para 39,7%, enquanto o valor patrimonial líquido tangível por ação (NTA) do EPRA cresceu 2,3% em relação ao ano anterior, atingindo 78,4 euros.

Para o exercício de 2026, a Aedifica fornece uma orientação independente, prevendo um lucro por ação EPRA de 5,20 euros, em linha com as expectativas do mercado. A empresa anunciou um dividendo de 4,00 euros por ação para o exercício de 2025, um aumento de 2,6% em relação ao ano anterior.

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