O mercado imobiliário de luxo de Londres enfrenta dificuldades, o fundador da Aave ainda gasta 22 milhões de libras na compra de uma mansão em Notting Hill

2025 está a revelar-se um período desafiante para o mercado imobiliário de topo de Londres. Com grandes alterações na política fiscal e ajustes no apoio financeiro a investidores estrangeiros, espera-se que o volume de transações imobiliárias superiores a £5 milhões diminua até 40% em comparação com o ano anterior. Foi neste contexto que ocorreu uma notável transação imobiliária, quando Stani Kulechov – fundadora da plataforma DeFi Aave – comprou uma mansão cara em Notting Hill.

Negociação de milhões de libras: Um sinal positivo num mercado sombrio

Segundo a BlockBeats, Kulechov concluiu a posse de uma famosa mansão vitoriana na zona de Notting Hill, em Londres, com um valor de £22 milhões. A transação foi realizada em novembro do ano passado, com o preço final cerca de £2 milhões inferior à avaliação original do agente imobiliário. Esta propriedade possui um design único de cinco andares, situada numa posição que permite admirar a vista panorâmica de Notting Hill – um dos bairros mais luxuosos da capital britânica.

Sem comentar publicamente a transação, Kulechov manteve-se em silêncio à medida que a notícia da aquisição se torna pública. No entanto, o surgimento de uma transação imobiliária em grande escala pelo fundador de uma plataforma líder de criptomoedas é considerado um ponto positivo num mercado difícil.

Pressão da política fiscal e das alterações legais

O relatório aponta que o governo trabalhista do Reino Unido aumentou recentemente o imposto de selo sobre transações de propriedades de luxo. Ao mesmo tempo, a eliminação dos incentivos fiscais reservados a residentes estrangeiros ultra-ricos colocou grande pressão sobre os investidores internacionais. Estas alterações são a principal causa da diminuição das atividades de negociação de ativos de alto nível ao longo de 2025.

Oportunidades raras no mercado imobiliário de alto nível

No contexto do difícil mercado imobiliário londrino, o acordo de Kulechov foi visto como um sinal encorajador. Mostra que os grandes investidores ainda têm confiança no valor a longo prazo do imobiliário de alto nível na capital britânica, mesmo com os índices gerais de mercado a corrigir-se em baixo. Até ao final de 2025, a previsão mostra que a situação continuará difícil sem mudanças políticas positivas por parte do governo.