Por que Dave Ramsey diz que a propriedade de casas móveis é uma armadilha financeira

Dave Ramsey acabou de dar uma opinião quente: não compre uma casa móvel se você quer construir riqueza real. E a sua razão? Matemática pura.

Aqui está a explicação: As casas móveis desvalorizam no momento em que você as compra. Ao contrário do imóvel (, o terreno em si ), a estrutura perde valor continuamente. Claro, o *terreno* pode valorizar ao longo do tempo, especialmente em áreas metropolitanas — mas Ramsey argumenta que isso é apenas "o solo salvando você da sua estupidez." A ilusão de ganhos é na verdade apenas o imóvel subjacente fazendo o trabalho pesado.

A verdadeira questão? **Você está pagando por algo que perde dinheiro.** A comparação de Ramsey é direta: alugar pelo menos não drena sua carteira através da depreciação. Quando você aluga, troca pagamentos mensais por abrigo. Quando você compra uma casa móvel, está fazendo pagamentos *e* assistindo seu ativo afundar. Isso é uma perda dupla.

Antes de você pensar que isso é uma guerra de classes, Ramsey reconhece que muitos americanos não podem pagar casas tradicionais. O problema não é a acessibilidade — é que a compra de casas móveis aprisiona as pessoas em um ciclo financeiro disfarçado de propriedade de casa.

A conclusão: Se o mercado imobiliário tradicional está fora de alcance, alugar é melhor do que comprar um ativo em desvalorização. As casas móveis podem parecer um trampolim para a classe média, mas na verdade são o movimento oposto.