Renda passiva mensal de $1K, estes 10 métodos são os mais práticos.

Ganhar rendimentos passivos de 0 a 1 parece muito atraente, mas, para ser honesto, é necessário um bom esforço inicial para montar a estrutura. Uma vez que tudo esteja funcionando, você pode ganhar dinheiro de forma passiva. O importante é começar com pequenas metas - ganhar $1000 a mais por mês é, na verdade, a chave para a liberdade financeira.

Investimento em Fluxo de Caixa em Primeiro Lugar

Dividendo + Fundos de Investimento Imobiliário é o mais direto. Selecione aquelas empresas ou fundos com retornos históricos estáveis, através de corretoras como a Vanguard ou Fidelity. A chave é investir regularmente + o efeito dos juros compostos, os rendimentos vão aumentar cada vez mais.

Se você quer investir em imóveis, mas não quer ter seu dinheiro preso, ações de REIT (como IRM, BXMT) também são uma opção. Ou você pode usar plataformas como a Fundrise, investindo diretamente em imóveis comerciais + residenciais, recebendo aluguel periodicamente.

Produtos digitais à venda sem parar

E-books, cursos online, templates imprimíveis - faça tudo de uma vez e venda para sempre. Amazon Kindle, Udemy, Etsy são palcos prontos. É necessário promover no início, depois você pode relaxar e ver o aumento das vendas.

Empréstimos ponto a ponto + Crowdfunding

Os rendimentos anuais de plataformas de empréstimo P2P geralmente variam entre 5-9%, e há quem chegue a 10% ou mais. Investindo $140K, o retorno anual pode ultrapassar os $12K, o que dá cerca de $1K por mês. Comece com pequenos montantes, reinvestindo automaticamente os lucros, e assim você pode alcançar a meta.

Outros canais de ganho

• Marketing de afiliados (ganhar comissões por recomendações)
• Criar um blog
• Alojamento local/Estacionamento de curta duração
• Canal do YouTube
• Comunicações por e-mail (link de promoção integrado)
• Conta de redes sociais

Pontos-chave: Nem todos os métodos requerem capital. YouTube e cursos online geralmente começam gratuitamente (pode ser necessário algum equipamento de gravação). Mas lembre-se de pagar impostos - a legislação fiscal específica varia de acordo com o tipo e o valor da receita.

Curiosidade: A renda de imóveis pode ser deduzida através da depreciação do rendimento tributável, o que equivale a uma evasão fiscal legal.