Welltowerの第4四半期の1株当たり利益は予想を下回ったが、収益は予想を上回った

トレド - 医療・ヘルスケア不動産投資信託会社Welltower Inc.（NYSE:WELL）が発表した第4四半期の決算によると、収益は堅調に増加したものの、1株当たり利益はアナリストの予想を下回り、同社は引き続き戦略的なポートフォリオの変革を進めている。

同社は第4四半期の普通株主に帰属する希薄化後1株当たり純利益を0.14ドルと報告し、アナリスト予想の0.56ドルを大きく下回った。しかし、収益は318億ドルに達し、予想の285億ドルを上回った。発表後、株価は変動しなかった。

Welltowerは四半期あたりの標準化された希薄化後資金運用（FFO）を1.45ドルと報告し、前年同期比で28.3%増加した。同社の総投資ポートフォリオの既存店純営業収益（SSNOI）は前年比15.0%増加し、高齢者住宅運営投資ポートフォリオは20.4%の成長を示した。

Welltowerの最高経営責任者（CEO）Shankh Mitraは、「第4四半期の業績は、私たちの高齢者住宅プラットフォームの継続的な好調を示しており、同店収入は前年比9.6%増加した。これは平均入居率の400ベーシスポイントの向上と、入居済みユニットあたりの収入の4.7%増加によるものだ」と述べた。

今四半期、Welltowerは139億ドルの按比例総投資を完了し、英国での以前に発表された買収も完了した。同社はまた、75億ドルの資産処分とローン返済を行い、予想を上回る結果となった。

2026年の見通しとして、Welltowerは普通株主に帰属する標準化されたFFOの希薄化後1株当たりの金額を6.09ドルから6.25ドルの範囲と予測している。同社は、既存店の純営業収益（NOI）の平均成長率を11.25%から15.75%と見込み、高齢者住宅運営部門は15.0%から21.0%の成長を予想している。

2025年12月31日時点で、同社は堅調なバランスシートを維持し、純負債と調整後EBITDAの比率は3.03倍、利用可能な流動性は約102億ドルである。

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