L'administration Trump indique une surveillance plus stricte des rachats d'actions des constructeurs de maisons. Des leaders du secteur comme Pulte prônent un changement stratégique — favoriser une activité de construction réelle plutôt que de récompenser les actionnaires par des rachats. La position clé : le soutien hypothécaire garanti par le gouvernement, provenant d'entités comme Fannie Mae et Freddie Mac ($FNMA $FMCC), devrait alimenter la production de logements, et non les programmes de rachat d'actions des entreprises. Cette orientation politique pourrait remodeler les stratégies d'allocation du capital dans le secteur de la construction résidentielle, obligeant les constructeurs à choisir entre rachats d'actions et expansion de l'offre de logements. La démarche reflète des efforts plus larges pour répondre à la problématique de l'accessibilité au logement par une augmentation de l'activité de construction.