月入$1K被动收入？这些方法门槛没那么高

被动收入听起来爽，但前期得花时间搭框架。不过一旦跑通了，就能边睡觉边赚钱。

从$1K/月开始其实挺靠谱的——这个数字不大不小，容易上手，还能激励你继续加码。

根据理财专家Erika Kullberg的建议，这些路子可以试试：

1. 股息+房产信托 — 买分红股或REIT，放着就有现金流进来。比如IRM、BXMT这类标的，长期持有能稳定产生收益。前期可以用Arrived或Fundrise这类平台低门槛进入房产投资。

2. 数字产品 — 没大资本？试试做电子书、在线课程或printables。Amazon KDP、Udemy、Etsy这些平台可以无限次销售同一个产品，几乎零额外成本。

3. P2P借贷 — 通过Fundrise这类平台放贷或众筹投资，能拿5-10%年化回报。算下来$140K投入9%年化，月息就超$1K了。

4. 其他选项 — 联盟营销、博客、出租车位/仓储空间、YouTube频道、email newsletter，甚至直接买房出租都行。

关键是：不一定要花钱才能赚钱。视频和课程基本免费起步（除非买录制设备），但都要花时间前期打磨。

还有一点——别忘了报税。具体怎么算取决于收入类型和金额，有些还能抵扣（比如房产折旧）。