爲什麼提取房屋淨值信貸額度投資是一場風險遊戲

房地產價格一直在攀升，一些人想出了一個好主意，利用他們的房屋淨值——基本上是以他們的房子作爲擔保借款，將資金投入其他投資或償還債務。於是出現了HELOC (房屋淨值信用額度)，而戴夫·拉姆齊稱其爲“愚蠢”。

事情是這樣的：當你使用房屋淨值信用額度（HELOC）時，你實際上是在把你的房子置於風險之中。如果你的投資崩潰或者市場走低，而你又無法償還借款，砰——止贖通知就來了。

核心問題？

你可能會失去你的家。 你的房子不僅僅是一項資產——它可能是你最大的資產。將其作爲抵押意味着你距離失去一切只有一個錯誤的投資決定。

可變利率真是殘酷。 你鎖定在一個利率上，然後利率上升，突然間你在利息上血本無歸。整個事情變成了財務上的頭痛。

你仍然在債務中掙扎。 轉移債務並不能讓它消失。拉姆齊的整個哲學很簡單：實現100%無債務。HELOC只是將問題重新排列。

壓力倍增。 復雜的金融操作滋生復雜的問題。你不僅僅是在管理一項投資——你還在爲利率、還款計劃以及如果市場下跌會發生什麼而感到憂慮。

你會在不知不覺中超支。 HELOC（房屋淨值信貸額度）讓你輕鬆獲得現金，不久之後，你借的錢就遠超計劃。帳單到期，突然之間你就開始手忙腳亂。

應急基金存在是有原因的。 使用房屋淨值信貸額度作爲意外支出的安全網？那將危機變成災難——現在你不得不在應急之上償還可變利率債務。

底線：你的家應該永遠屬於你。就是這樣。