韓国大統領の支持率低下、不動産政策の失敗が深刻化

韓国の李在明大統領は、深刻化する住宅価格問題への対応を急いでいます。支持率の低下が続く中、大統領は複数の不動産所有者に対して不動産投機的な取引の見直しを強く促しており、政府の不動産政策が重大な試練を迎えています。若い世代が購入不可能な水準まで上昇した不動産価格は、国の将来に直結する社会問題となっているのです。

不動産投機と若者層の苦境

李大統領は、複数の物件を所有する投資家に対して、政府が不動産税の引き上げを実行する前に「最後の売却機会」を与えると宣言しました。不動産投機が若い世代の結婚や出産計画を困難にさせているという危機感から、政府は「あらゆる手段を尽くして」住宅市場の過度な加熱に歯止めをかけることを誓約しています。住宅コストの上昇が国の社会構造そのものに脅威をもたらしていることが、政策転換の背景にあります。

ソウルのアパート価格、52週連続上昇で政策効果が問われる

一方、市場の現状は大統領の警告とは裏腹に悪化しています。Jin10の報道によると、ソウルのアパート価格は52週にわたって連続で上昇を続けており、より厳しい融資規制を導入した政府の対策がまだ十分な効果をもたらしていない状況が明らかになっています。住宅市場の過熱を抑制できない状況が続くことで、政府の政策実行力への疑問が高まってきました。

国民の住宅政策への評価は深刻な状況

ギャラップ・コリアの最近の調査では、李大統領の住宅政策に対する国民の評価が大きく二分されています。回答者の40%が住宅政策に対して否定的な評価を下している一方で、支持する層はわずか26%に留まっており、支持率の低下が顕著です。さらに今後の住宅価格見通しについては、回答者のほぼ半数が来年の価格上昇を予想する一方で、下落を見込む層は19%にとどまっています。このように国民の大多数が住宅問題の改善を期待していない状況は、韓国大統領の政策推進にとって大きな障害となっており、支持率回復の鍵が不動産市場の安定化にあることを示唆しています。