ノッティングヒルの豪邸：不動産市場の危機の中でのクレチェフの驚くべき買収

2025年2月初旬、暗号エコシステムはロンドンの高級不動産市場で予期せぬ動きの目撃者となった。DeFiプラットフォームAaveの創設者、スタニ・クレチェフは、人気のノッティングヒル地区にある五階建てのヴィクトリア様式の邸宅を2,200万ポンドで購入した。この取引は、2025年11月にBlockBeatsのデータによって完了したものであり、プレミアム不動産セクターが前例のない圧力に直面している状況下で行われた点で特に注目された。

Aaveの創設者、不動産投資を実現

取引の詳細は、巧妙な交渉を示している。最終的にこの邸宅は、最初の提示価格より約200万ポンド低い価格で取得され、市場が買い手に対してより受け入れやすくなる中での交渉力を証明している。この物件はノッティングヒルのパノラマビューを提供し、英国の首都において超富裕層の典型的な投資スタイルを体現している。なお、クレチェフはこの購入について公の声明を出しておらず、市場が数字を通じて語ることになっている。

税制圧力と高級不動産市場の崩壊

この買い物が特に重要となるのは、その経済的背景にある。ロンドンの高級住宅市場は大きな緊張状態にある。特に、イギリス労働党政権の税制政策、具体的にはスタンプ税の引き上げや、超富裕層の外国居住者に対する税制優遇の廃止が、前例のない縮小を引き起こしている。

アナリストは、2025年12月までに、500万ポンド超の不動産取引量が前年比約40％の減少を経験すると予測している。この深刻に低迷した市場環境の中で、クレチェフの購入は異例の出来事として浮上し、ロンドンの高級不動産からの外国人投資撤退の全体的な傾向に逆らう動きとなっている。