Aedifica 2025年度の賃料収入は6.8%増加

Investing.com – Aedificaは2025年度の賃料収入が6.8%増の3億6100万ユーロとなり、市場予想通りであると報告しました。この医療関連不動産会社は、外部成長と堅調な前年比業績の恩恵を引き続き受けています。

同社のEPRA収益は2億4480万ユーロに達し、前年比4.3%増加しました。クリーン基準で計算した1株当たり利益は5.15ユーロで、昨年比6.2%増加（オランダの一時的寄与420万ユーロを除く）です。

この結果は、同社の指針である5.10ユーロおよび市場の予想である5.09ユーロを上回りました。

年間の賃料収入の前年比成長率は2.7%を維持し、英国が最も好調で4.75%、次いでオランダの4.1%、ベルギーの2.9%となっています。

Aedificaは運営者の入居率が改善していると報告し、特にドイツでは前年比397ポイント増の87%に達しました。オランダは98ポイント増の86%、英国はわずか10ポイント増の90%です。

アイルランドは103ポイント増の94%に上昇しましたが、ベルギーは42ポイント減の93%とやや低下しました。

同社の営業利益率は昨年の85.9%から86.6%に上昇し、負債コストは安定して2.1%、前年は2.0%でした。

2025年後半の投資ポートフォリオの評価額は0.8%増加し、前半の0.5%増と合わせて、総投資ポートフォリオの価値は63億ユーロに達しました。EPRAの初期純収益率は2024年末の5.3%から5.6%に上昇しました。

EPRAの貸付価値比率（LTV）は2024年末の40.6%から39.7%に改善し、1株当たりのEPRA有形純資産（NTA）は前年比2.3%増の78.4ユーロとなっています。

2026年度の見通しとして、Aedificaは独立した指針を示し、EPRA1株当たり利益は5.20ユーロと予測し、市場予想に一致しています。2025年度の1株当たり配当は4.00ユーロと発表され、前年より2.6%増加しました。

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