Aave創業者の£22Mノッティングヒル邸宅購入が、ロンドンの苦戦する高級市場で際立つ

2026年2月3日、DeFiレンディングプロトコルAaveの創設者であるスタニ・クレチェフは、ロンドンの名門ノッティングヒルにある五階建てのビクトリア様式の豪邸を2,200万ポンドで取得しました。BlockBeatsによると、この取引は2025年11月に最終決済され、元の希望価格より約200万ポンド低い価格で成立しました。この高級邸宅は、ロンドンで最も人気のある地域の一つを一望できるパノラマビューを誇り、厳しい市場環境の中で重要な不動産取引となっています。

不安定な時代の高級物件購入

クレチェフがこの大規模な取引を完了させた背景には、ロンドンの高級不動産市場に大きな圧力がかかっている状況があります。英国政府の最近の政策決定—増税や超富裕層の外国投資家向け税制優遇の撤廃—は、高級不動産取引の動向を根本的に変えました。これらの介入により、国内外の投資家が大規模な高級物件の購入に消極的になっており、クレチェフの豪邸購入は例外的なケースと言えます。

市場の逆風：この取引が際立つ理由

この買収のタイミングは、個人投資家の信頼感と市場全体の動向との間に顕著な対比を示しています。業界アナリストは、2025年12月までに500万ポンド超の物件の取引量が前年比約40％減少すると予測しており、これは景気後退の深刻さを示すものです。この厳しい状況の中、クレチェフによるノッティングヒルの豪邸取引の完了は、特に急速に拡大する暗号通貨やDeFiセクターに関わる人物として、ロンドンが今後も世界的な不動産の中心地としての地位を維持するという確信の表れといえます。

大局観：高級市場に与える影響

この買収は、特に暗号通貨を多く保有する超富裕層が、市場の不確実性にもかかわらず、ロンドンの実物不動産を長期的な戦略投資と見なしていることを示しています。この豪邸は個人の資産運用の一例であり、市場全体のトレンドの逆行を示すものではありませんが、マクロ経済の変動期においても高級不動産投資の堅牢性を象徴しています。クレチェフのこのロンドン豪邸の購入は、エリート投資家の間で信頼感が依然として根強いことを示す指標となる可能性があります。