ロンドンの高級住宅市場が揺れる中、Aave創設者が2200万ポンドの邸宅を購入

DeFiプラットフォーム・Aaveの創設者スタニ・クレチョフがロンドンで大型の不動産取引を実現しました。ロンドンのノッティングヒル地区に立つヴィクトリア様式の5階建て邸宅を2200万ポンドで購入したこの取引は、過去12ヶ月のロンドン高級住宅市場を代表する重大な案件として注目を集めています。

ロンドン高級住宅市場の厳しい環境下での大型取引

この邸宅購入は2024年11月に成約し、当初の提示価格から約200万ポンドの値下げが実現した取引となりました。ノッティングヒルのパノラマビューを望む豪華な物件でありながらも、市場の冷え込みを反映する形で最終価格が決定されています。BlockBeatsなどのメディアが報じた同案件は、現在のロンドン房市場の複雑な状況を象徴するケースとして捉えられています。

英国政府の税制改正がロンドン不動産市場を直撃

ロンドンの高級住宅市場が直面する主な課題は、英国労働党政府による政策変更です。印紙税の引き上げと、超高額所得外国居住者への税制優遇措置の撤廃が、市場全体に大きな影響を与えています。報告によると、500万ポンドを超える物件の取引件数は前年比で40%程度の減少が見込まれており、市場の構造的な転換が進行中です。

暗号資産業界の資産運用トレンドとの接点

クレチョフのロンドン邸宅購入は、暗号資産業界のリーダーたちが伝統的な資産（不動産）に資金を配置する傾向を示しています。こうした動きが、税制不確実性が高まるロンドン市場にもたらす影響は複雑です。市場全体が冷え込む中での大型投資は、高い購買力を持つ国際的な投資家層が依然として戦略的な機会を探索していることを示唆しています。

ロンドンの房市場が新しい均衡を模索する現在、クレチョフの取引決定は市場参加者の判断基準をも反映する稀有な事例として評価されるでしょう。