HELOCを利用して投資することがリスクの高いゲームである理由

不動産価格が上昇しており、一部の人々は自宅のエクイティを利用するという明るいアイデアを思いつきました。基本的に、家を担保にして他の投資にお金を投じたり、負債を返済するために借りることです。ここで登場するのがHELOC (ホームエクイティラインオブクレジット)で、デイブ・ラムジーはこれを「ばかげている」と呼んでいます。

これが重要な点です：HELOCを使用すると、文字通りあなたの家を危険にさらすことになります。もしあなたの投資が暴落したり、市場が悪化して借りたお金を返せなくなった場合、ボン—差し押さえ通知が届きます。

**核心的な問題とは?

あなたは自宅を失う可能性があります。 あなたの家は単なる資産ではなく、おそらくあなたの最大の資産です。それを担保として使用することは、ひとつの悪い投資判断で全てを失うことにつながります。

変動金利は厳しい。 一つの金利で固定すると、その後金利が上昇し、突然利息でお金が流出することになる。全体が財政的な頭痛の種になる。

あなたはまだ借金に溺れています。 借金を移動させることは、それを消すことにはなりません。ラムゼイの哲学はシンプルです：100%の借金ゼロを目指すこと。HELOCは問題をただ移動させるだけです。

ストレスは倍増します。 複雑な金融取引は複雑な問題を生み出します。あなたはただ一つの投資を管理しているのではなく、金利、返済スケジュール、そして市場が下落した場合に何が起こるかについても悩んでいます。

知らず知らずのうちに使いすぎてしまう。 HELOCは現金への簡単なアクセスを提供しますが、気がつくと計画以上に借りてしまっています。請求書が到着し、突然慌ててしまいます。

緊急資金には理由があります。 予期しない出費のためのセーフティネットとしてHELOCを使用する？それは危機を大惨事に変えてしまいます—今、あなたは緊急事態の上に変動金利の負債を返済しなければならなくなります。

結論：あなたの家はあなたのものであるべきです。以上。