Trianon immobilier annonce de solides résultats pour 2025 et la reprise du versement de dividendes

LootboxPhobia · 2026-02-14T03:24:25+00:00

Fastighets AB Trianon annonce ses résultats pour l'exercice 2025, avec une croissance de 27% du bénéfice par action provenant de la gestion immobilière, et une augmentation de 8% de la valeur nette. La société reprend la distribution de 0,25 SEK par action, avec une légère hausse de 1,9% des revenus locatifs. Le taux de vacance diminue à 2,7%, et le coût de la dette baisse à 3,4%. Les principaux actionnaires convertissent leurs actions et nomment un nouveau PDG, ce qui renforcera les efforts d'acquisition.

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2026-02-14 03:24:25

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Investing.com – Fastighets AB Trianon a publié vendredi ses solides résultats financiers pour l’exercice 2025, avec une croissance de 27 % du bénéfice par action provenant de la gestion immobilière et une augmentation de 8 % de la valeur nette d’inventaire en glissement annuel.

Cette société immobilière suédoise a repris la distribution d’un dividende de 0,25 couronne suédoise par action, supérieur de 27 % aux prévisions du marché. La direction prévoit que le bénéfice pour 2026 connaîtra à nouveau une croissance à deux chiffres.

Le revenu locatif rapporté par Trianon s’élève à 787,3 millions de couronnes suédoises, en hausse de 1,9 % par rapport à l’année précédente. Sur une base comparable, le revenu locatif a augmenté de 6 %, principalement grâce à une hausse de 4,9 % des loyers résidentiels et à une amélioration du taux d’occupation.

Le taux de vacance de la société s’est nettement amélioré, en baisse de 150 points de base à 2,7 %, dont 2 % pour les actifs résidentiels et 6 % pour les actifs communautaires et commerciaux, en dessous de 9 % pour l’exercice 2024.

Le bénéfice de la gestion immobilière a augmenté de 22 % pour atteindre 217,2 millions de couronnes suédoises, soit une hausse de 27 % par action à 1,15 couronne suédoise. Le coût de la dette de la société a diminué de 3,9 % en 2024 à 3,4 %.

La valeur nette d’inventaire ajustée de Trianon a augmenté de 8 % en glissement annuel pour atteindre 33,6 couronnes suédoises par action, avec une hausse de 1,4 % de la valeur des actifs comparables sur l’année, dont 0,7 % au dernier trimestre seulement.

La société a sécurisé pour 2026 un projet d’acquisition d’une valeur de 430 millions de couronnes suédoises, représentant 3 % de la valeur totale des actifs. Il s’agit d’une initiative suite à la rotation de passifs de 970 millions de couronnes suédoises réalisée en 2025.

Pour simplifier sa structure de capital, les principaux actionnaires ont converti toutes leurs actions de catégorie A en actions de catégorie B. La société a également nommé Petra Krüger en tant que nouvelle directrice générale, tout en proposant Olof Andersson comme président du conseil d’administration.

Les indicateurs d’endettement de Trianon se sont légèrement améliorés, mais restent relativement élevés par rapport aux standards du secteur. Le ratio de levier financier est passé de 54,7 % en 2024 à 53,9 %, tandis que le ratio de couverture des intérêts est passé de 1,6 à 1,9.

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