Des centaines d'investisseurs fortunés passent aux paiements en crypto lors de l'achat de biens immobiliers européens

Des centaines d’investisseurs fortunés utilisent désormais activement la cryptomonnaie comme outil d’acquisition immobilière dans les principaux pays européens. Selon la plateforme de paiement crypto Brighty, agréée en Lituanie, cette tendance prend de l’ampleur beaucoup plus rapidement que prévu il y a un an, lorsque ce premier service était encore en phase de lancement.

Le nombre de crypto-milliardaires dans le monde connaît une croissance sans précédent — en 2025, leur nombre a augmenté de 40 % en douze mois, atteignant 241 700 personnes. Cette expansion de la base d’investisseurs fortunés influence directement la demande pour des services financiers alternatifs, y compris l’acquisition d’actifs via des canaux de paiement numériques.

Brighty : des centaines de transactions à une croissance active

La société Brighty, fondée par l’ancien ingénieur backend de la fintech européenne Revolut, Mykola Denysenko, a révolutionné la façon dont les clients peuvent régler leurs achats immobiliers. La plateforme a déjà finalisé plus de 100 transactions pour ses clients, avec de nombreux contrats supplémentaires en cours de finalisation.

« Notre base de clients est en forte croissance — passant de 100 à 150 personnes fortunées utilisant régulièrement nos services », a expliqué Denysenko. La géographie des transactions couvre les principaux centres d’investissement : Royaume-Uni, France, Malte, Chypre et Andorre.

Les volumes de transactions varient entre environ 500 000 et 2,5 millions de dollars américains, avec une utilisation moyenne mensuelle du service de 50 000 dollars par client. Ces chiffres reflètent la sérieux des intentions des investisseurs et leur volonté d’opérer à grande échelle via des canaux crypto.

Comment les actifs crypto accélèrent les règlements lors de l’achat immobilier

Les systèmes bancaires traditionnels, qui s’appuient sur le réseau international SWIFT (plus de 11 000 banques), entravent souvent les opérations en cryptomonnaie. Face à cette résistance, Brighty a proposé une alternative — le transfert direct d’actifs numériques vers des monnaies locales via des canaux locaux de transfert de fonds.

Cette solution réduit les délais et diminue les barrières administratives propres aux virements interbancaires classiques. Le système fonctionne ainsi : le client envoie ses actifs crypto, la plateforme effectue une vérification nécessaire de l’origine des fonds à l’aide d’outils d’analyse blockchain spécialisés (notamment Elliptic), puis les fonds sont directement crédités sur le compte du vendeur ou du client pour le règlement ultérieur.

« L’essentiel — s’assurer que l’investisseur a légitimement obtenu ces actifs. Nous utilisons des outils analytiques avancés pour évaluer les portefeuilles crypto concernés », a raconté Denysenko à CoinDesk. Les banques restent souvent sceptiques face aux actifs crypto, même lorsqu’ils ont été obtenus de manière totalement transparente. Mais Brighty résout ce problème grâce à une recherche approfondie de l’origine des fonds.

Les investisseurs européens privilégient l’EURC plutôt que l’USDC

La découverte la plus intéressante dans la pratique opérationnelle de Brighty — un tournant dans les préférences des clients européens en matière de stablecoins. Auparavant, l’USDC de Circle était l’instrument principal. Cependant, selon les derniers chiffres trimestriels, on observe un choix clair en faveur du stablecoin européen EURC.

La raison est simple — des économies sur la conversion. Lorsqu’un investisseur règle en USDC, il supporte des coûts de conversion du dollar américain en euro. La taille moyenne des transactions en euros a augmenté, passant de €15 785 (environ 18 385 dollars US) au troisième trimestre à €59 894 (environ 69 762 dollars US) au quatrième trimestre.

Cette croissance dynamique de 280 % montre que les clients fortunés migrent activement vers l’EURC, évitant des coûts inutiles liés aux opérations de change et accélérant les processus de règlement. « Nos clients ont commencé à utiliser massivement les stablecoins en euros, car c’est simplement plus logique — vous obtenez des actifs en euros, achetez de l’immobilier en euros, et il n’y a pas d’intérêt à faire une conversion intermédiaire », a expliqué Denysenko.

Cryptomonnaie et immobilier : la nouvelle norme pour les riches

La tendance montre comment la gestion de patrimoine mondiale évolue à l’ère numérique. Pour les investisseurs fortunés, l’achat immobilier via la cryptomonnaie devient une partie de leur stratégie de portefeuille pour réduire les risques — tout comme dans la finance traditionnelle, où les actifs sont répartis dans différentes classes pour optimiser la rentabilité et la sécurité.

La cryptomonnaie apparaît comme une alternative réellement compétitive dans les segments où le système bancaire traditionnel refuse de servir les opérations des clients fortunés. La communication de Brighty avec les agences immobilières et le secteur immobilier illustre clairement que l’industrie est prête à dépasser les barrières traditionnelles. « Nos clients cherchent simplement à protéger et à optimiser leurs actifs en plaçant une partie du capital dans l’immobilier. La crypto leur offre la flexibilité et la rapidité que les banques ne peuvent pas garantir », a résumé Denysenko.

À l’avenir, on peut s’attendre à un renforcement de ces tendances et à l’émergence de plateformes concurrentes proposant des services similaires dans d’autres juridictions et pour d’autres classes d’actifs. Des centaines d’investisseurs fortunés, déjà passés aux paiements crypto, deviennent les pionniers d’un nouvel ordre financier.