L'administration a annoncé une intervention majeure sur le marché du logement : Fannie Mae et Freddie Mac vont acquérir $200 milliards d'obligations hypothécaires dans le cadre d'efforts pour lutter contre la hausse des coûts de l'accession à la propriété. Voici ce qui compte — l'accessibilité au logement est devenue un point de pression économique critique, et cette mesure politique signale une tentative d'alléger les contraintes de financement hypothécaire. Lorsque les GSE (entreprises publiques parrainées par le gouvernement) accumulent des dettes hypothécaires, cela augmente généralement la liquidité sur les marchés de prêt, ce qui peut faire baisser les taux. L'ampleur ici ($200 milliards) est suffisamment importante pour influencer l'offre sur le marché. Pour ceux qui suivent les tendances macroéconomiques et l'allocation d'actifs, les changements de politique en matière de logement précèdent souvent des rotations plus larges du marché. Que cela résolve ou non les préoccupations d'accessibilité ou qu'il annonce des vents économiques plus profonds reste à voir. Quoi qu'il en soit, c'est un signal clair que les décideurs considèrent le secteur du logement comme un point de pression prioritaire à traiter directement.