Comment construire $1K un revenu passif mensuel : une analyse sans fioritures

Vous voulez gagner 1 000 $ par mois sans travailler ? Voici la réalité : ce n'est pas vraiment “passif” au départ. Vous devez mettre en place la machinerie, puis la laisser fonctionner.

Les chemins les plus rapides :

1. Actions à dividende & REITs - Achetez et conservez des entreprises versant des dividendes ou des fiducies de placement immobilier. Vanguard, Fidelity, Arrived, Fundrise sont de bons points de départ. Il suffit de réinvestir ces dividendes et de les laisser croître. Besoin d'environ $140K à un rendement annuel de 9 % pour atteindre 1 000 $/mois, mais commencez plus petit et augmentez.

2. Vendre des produits numériques - E-books, cours en ligne, imprimables sur Amazon Kindle, Udemy, Etsy. Créez une fois, vendez pour toujours. Coût initial faible, gros potentiel si vous faites le bon marketing.

3. Prêt entre particuliers - Prêter via des plateformes de crowdfunding. Les rendements sont généralement de 5 à 10 % par an. Encore mieux ? Réinvestissez vos intérêts.

4. Le long terme - Marketing d'affiliation, chaînes YouTube, blogs, propriétés locatives, locations de stockage, bulletins d'information par email. Cela prend du temps à se construire mais finit par fonctionner en pilote automatique.

Point clé : Vous n'avez pas toujours besoin d'argent pour en gagner. Certains chemins sont gratuits pour commencer (YouTube, cours). Mais vous devrez payer des impôts sur ce que vous gagnez.

Commencez petit, choisissez-en un, puis superposez d'autres flux. C'est ainsi que vous atteignez la liberté financière.