Revenu passif de 1 000 $ par mois ? Ces méthodes n'ont pas un seuil si élevé.

Les revenus passifs semblent agréables, mais il faut d'abord investir du temps pour mettre en place le cadre. Cependant, une fois que tout fonctionne, vous pouvez gagner de l'argent en dormant.

Commencer à partir de 1K$/mois est en fait assez raisonnable - ce chiffre n'est ni trop grand ni trop petit, facile à prendre en main, et peut vous inciter à continuer à investir.

Selon les conseils de l'expert en finances Erika Kullberg, ces voies peuvent être explorées :

1. Dividendes + FIDUCIE IMMOBILIÈRE — Achetez des actions à dividende ou des FIDUCIES IMMOBILIÈRES, et vous aurez un flux de trésorerie entrant. Par exemple, des actifs comme IRM et BXMT, qui peuvent générer des revenus de manière stable à long terme. Au début, vous pouvez entrer dans l'investissement immobilier à faible seuil avec des plateformes comme Arrived ou Fundrise.

2. Produits numériques — Pas de gros capitaux ? Essayez de créer des ebooks, des cours en ligne ou des imprimables. Les plateformes comme Amazon KDP, Udemy et Etsy vous permettent de vendre le même produit à l'infini, avec presque aucun coût supplémentaire.

3. Prêt P2P — Prêter ou investir via des plateformes comme Fundrise peut rapporter un rendement annuel de 5 à 10 %. Avec un investissement de 140 000 $, à un taux de 9 % par an, les intérêts mensuels dépassent 1 000 $.

4. Autres options — Marketing d'affiliation, blogs, location d'espaces de stationnement/stockage, chaînes YouTube, newsletters par email, voire acheter directement des maisons à louer.

La clé est : il n'est pas nécessaire de dépenser de l'argent pour gagner de l'argent. Les vidéos et les cours commencent généralement gratuitement (sauf si vous achetez des équipements d'enregistrement), mais il faut du temps pour les peaufiner au début.

Une autre chose - n'oubliez pas de déclarer vos impôts. Comment cela est calculé dépend du type et du montant des revenus, certains peuvent même être déduits (comme la dépréciation des biens immobiliers).