Un revenu passif mensuel de 1 000 $, ces 10 méthodes sont les plus pratiques.

Gagner un revenu passif de 0 à 1 semble très attrayant, mais pour être honnête, il faut déployer pas mal d'efforts au départ pour mettre en place le cadre. Une fois que cela fonctionne, vous pouvez gagner de l'argent sans effort. La clé est de commencer par de petits objectifs : gagner 1000 $ de plus par mois est en fait la clé de la liberté financière.

Priorité d'investissement en flux de trésorerie

Les dividendes + les fiducies immobilières sont les plus directs. Sélectionnez des entreprises ou des fonds avec des rendements historiques stables, ouvrez un compte via des courtiers comme Vanguard ou Fidelity. La clé est d'investir régulièrement + de capitaliser les intérêts, les gains vont devenir de plus en plus importants.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier sans immobiliser votre argent, les actions REIT (comme IRM, BXMT) peuvent également être une option. Ou utilisez des plateformes comme Fundrise pour investir directement dans l'immobilier commercial et résidentiel, en percevant des loyers régulièrement.

Les produits numériques se vendent sans cesse

E-books, cours en ligne, modèles imprimables - faites-le bien une fois pour toujours vendre. Amazon Kindle, Udemy, Etsy sont des scènes prêtes à l'emploi. Au début, il faut faire la promotion, puis vous pourrez vous allonger et voir vos ventes augmenter.

Prêt peer-to-peer + crowdfunding

Les rendements annuels des plateformes de prêt P2P se situent généralement entre 5 et 9 %, certains atteignant même plus de 10 %. En investissant 140 000 $, les intérêts annuels peuvent rapporter plus de 12 000 $, soit environ 1 000 $ par mois. Commencez par de petits montants, réinvestissez automatiquement les gains, et vous atteindrez vos objectifs.

Autres moyens de gagner de l'argent

• Marketing d'affiliation (gagner des commissions par recommandation)
• Créer un blog
• Maison d'hôtes / Place de stationnement à court terme
• Chaîne YouTube
• Communication par e-mail (lien de promotion intégré)
• Compte de médias sociaux

Points clés : toutes les méthodes ne nécessitent pas de capital. YouTube et les cours en ligne commencent généralement gratuitement (peut nécessiter un peu d'équipement d'enregistrement). Mais n'oubliez pas de payer des impôts - les lois fiscales spécifiques dépendent du type et du montant des revenus.

Savoir-fait : Les revenus immobiliers peuvent être déduits des revenus imposables par le biais de l'amortissement, ce qui équivaut à une évasion fiscale légale.