Où se trouve l'argent réel de la Floride : Les banlieues qui ont déchiffré le code

La richesse de la Floride n'est pas dispersée, elle est concentrée. De nouvelles données révèlent que Miami, Fort Lauderdale et Pompano Beach dominent, revendiquant 12 des 24 banlieues les plus riches. Cela représente 50 % de concentration dans seulement 3 métropoles.

Les meilleurs gagnants :

Palm Beach est en tête par un large écart—$356K revenu moyen des ménages, avec des maisons dont le prix moyen est de 10,2 millions de dollars. Ce n'est pas une banlieue ; c'est une enclave de richesse.

Pinecrest et Lake Butler suivent ($312K et $289K respectivement), prouvant que des revenus élevés ne signifient pas toujours des prix immobiliers stratosphériques. Les maisons de Lake Butler coûtent 748K$, soit la moitié des 2,4M$ de Pinecrest.

Le motif intéressant : Les banlieues de Miami comme Parkland ($229K), Coral Gables ($209K) et Palmetto Bay ($205K) affichent des revenus des ménages à six chiffres de manière constante. Pendant ce temps, le niveau riche d'Orlando (Winter Park, Doctor Phillips) se situe plus bas, entre $180K et $156K - mais avec un immobilier beaucoup moins cher.

Ce que cela vous dit : Si vous recherchez la richesse en Floride, suivez le corridor Miami-Fort Lauderdale. Mais si vous voulez de la richesse avec des prix de maison raisonnables ? Orlando est votre réponse.

Données provenant de l'enquête communautaire américaine de 2023 + évaluations Zillow 2025. L'analyse couvre 24 banlieues de Floride avec plus de 5 000 ménages.