La afirmación de que "el 90% de los millonarios lo lograron en bienes raíces" es total BS

Probablemente lo has escuchado un millón de veces: “El 90% de los millonarios construyeron su riqueza a través de bienes raíces.” A los influencers de bienes raíces les encanta esta frase. Suena bien, se siente alcanzable, ¿verdad?

Incorrecto. Veamos en realidad los números en lugar de simplemente tragarnos el bombo.

Las matemáticas no suman

Primero, ¿de cuántos millonarios estamos hablando? Alrededor de 23 millones en los EE. UU.—aproximadamente el 6.7% de la población. Eso es mucho, pero aquí es donde se pone interesante.

Solo el 66% de los estadounidenses posee una casa. De esos propietarios, solo el 8.2% tiene una propiedad valorada en más de $1 millones. Incluso si regalaras a todos una casa de un millón de dólares sin ningún esfuerzo, solo alcanzarías al 5.3% de la población con $1M+ en bienes raíces.

5.3% vs. 90%. ¿Ves el problema?

Y empeora: solo el 5% de los estadounidenses posee más de una propiedad. ¿Entonces la narrativa del “inversor inmobiliario”? No coincide con la realidad para la mayoría de las personas.

¿De dónde viene el dinero real?

Aquí está la verdad poco atractiva: la mayoría de los millonarios llegaron allí a través del empleo. O bien empezaron su propio negocio, o escalaron la jerarquía en la empresa de otra persona y ganaron buen dinero con el tiempo.

El bienes raíces pueden ser parte de tu cartera de riqueza—claro. Pero no es el hechizo mágico. Construir riqueza requiere las cosas aburridas: trabajo duro, decisiones financieras inteligentes y disciplina actual.

La conclusión

No te dejes distraer por eslóganes llamativos. El camino hacia un millón no es alguna fórmula secreta de bienes raíces. Es la construcción de riqueza aburrida y constante a través de ingresos + inversión inteligente + no gastar como un idiota.

Eso es. Esa es la jugada.