قصر بقيمة 22 مليون جنيه إسترليني من ستاني كوليشوف يبرز في سوق العقارات الفاخرة بلندن

أسس أفي، ستاني كوليشوف، واحدة من أبرز عمليات العقارات في قطاع السكن الفاخر بلندن، حيث اشترى قصرًا على الطراز الفيكتوري في نوتينغ هيل مقابل 22 مليون جنيه إسترليني. انتهت هذه الصفقة في نوفمبر الماضي، وتُمثل نقطة تحول في سوق يواجه ضغوطًا غير مسبوقة.

السياسة المالية وتباطؤ سوق الفخامة

يواجه سوق العقارات المميزة في لندن ضغطًا كبيرًا بسبب عاملين رئيسيين: زيادة ضريبة الطابع التي فرضها حزب العمال البريطاني والحذف التدريجي للمزايا الضريبية التي كان يتمتع بها المقيمون الأجانب من أصحاب الثروات الفائقة. أدت هذه الإجراءات إلى تقلص ملحوظ في حجم المعاملات العقارية التي تتجاوز 5 ملايين جنيه إسترليني، مع توقعات بانخفاض بنسبة 40% على أساس سنوي بحلول ديسمبر 2025.

صفقة كوليشوف: تفاصيل العملية

القصر الذي اشتراه مؤسس أفي هو مبنى من خمسة طوابق يطل على نوتينغ هيل بشكل بانورامي. وفقًا لتقارير BlockBeats، تم التفاوض على السعر النهائي بنجاح، حيث كان أقل بحوالي مليوني جنيه إسترليني من التقييم الأولي. لم يصدر كوليشوف أي تصريحات علنية بخصوص عملية الشراء، مما يترك البيانات تتحدث عن نفسها.

استثناء لافت في أوقات صعبة

في ظل سوق متدهور، تعتبر عملية شراء هذا القصر من قبل مسؤول في مجال العملات الرقمية استثناءً مهمًا. بينما يتراجع معظم المستثمرين عن قطاع الفخامة بسبب الضغوط الضريبية والتنظيمية، تظهر هذه الصفقة أن بعض الجهات لا تزال تثق في سوق العقارات بلندن، خاصة في المناطق الرمزية مثل نوتينغ هيل. يرمز قصر كوليشوف إلى مرونة بعض رؤوس الأموال والتحديات الهيكلية التي يواجهها قطاع العقارات الفاخرة في العاصمة البريطانية.