شراء قصر في نوتting هيل من قبل مؤسس Aave يعكس الصمود في سوق الرفاهية بلندن

ستاني كوليشوف، مؤسس منصة أافيه اللامركزية، فاجأ سوق العقارات الفاخرة في لندن بشرائه إقامة في نوتينغ هيل مقابل 22 مليون جنيه إسترليني. تُظهر هذه الصفقة استمرار بعض الجهات الفاعلة في قطاع العملات المشفرة في السوق البريطانية، حتى في ظل بيئة اقتصادية صعبة لقطاع العقارات ذات الأسعار المرتفعة.

صفقة بقيمة 22 مليون جنيه إسترليني وسط أزمة سوق العقارات

الفيلا التي تم شراؤها، وهي مبنى على الطراز الفيكتوري يتكون من خمسة طوابق وتقع في حي نوتينغ هيل الراقي، تمثل واحدة من أكبر العمليات في سوق المساكن الفاخرة في لندن خلال الأشهر الأخيرة. وفقًا لبيانات BlockBeats، اكتملت الصفقة في نوفمبر 2025، بسعر نهائي يقل بحوالي مليوني جنيه إسترليني عن السعر المبدئي الذي حدده الوسطاء.

توفر العقار إطلالات واسعة على المنطقة، وهي سمة مميزة لحي نوتينغ هيل في لندن. على الرغم من أن الصفقة كانت ذات حجم كبير في نوتينغ هيل، إلا أن كوليشوف حافظ على سرية تفاصيل استثماره العقاري.

الضغوط الضريبية والسياسات الجديدة تحد من حجم العمليات

السياق الذي تم فيه إتمام هذه الشراء ذو أهمية خاصة. يواجه سوق العقارات الفاخرة في لندن فترة من الضعف نتيجة عاملين رئيسيين: زيادة الضرائب على عمليات النقل التي فرضها حزب العمال البريطاني، وإلغاء الامتيازات الضريبية التي كان يتمتع بها المستثمرون الأجانب من أصحاب الثروات الفائقة.

هذه التغييرات الضريبية أثرت بشكل عميق على سلوكيات التداول. وفقًا لتوقعات السوق، كان من المتوقع أن ينخفض حجم الصفقات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة تقارب 40% مقارنة بالفترة السنوية السابقة بحلول نهاية عام 2025. في ظل هذا الانكماش، تبدو قرار كوليشوف بالاستثمار في عقار من هذا النوع في نوتينغ هيل استثناءً فريدًا، يبرز قدرة بعض الجهات الفاعلة في نظام العملات المشفرة على الحفاظ على قدرتها الشرائية حتى في سياقات تباطؤ اقتصادي عام.