ستاني كوليشوف يستثمر في العقارات الفاخرة في نوتينغ هيل: خطوة استراتيجية في لندن

في بداية عام 2025، قام ستاني كوليشوف، مؤسس بروتوكول DeFi أويف، بتنفيذ واحدة من أبرز الصفقات العقارية في سوق المنازل الفاخرة جدًا في لندن. تم تسجيل عملية الشراء في حي نوتينغ هيل الحصري، وقد حظيت باهتمام كبير في القطاع، مما جعلها حركة بارزة في سياق تباطؤ سوق لندن العقاري.

عملية استحواذ واسعة النطاق في قلب نوتينغ هيل

المنزل الذي تم شراؤه، وهو مبنى على الطراز الفيكتوري مكون من خمس طوابق، قدر ثمنه بـ22 مليون جنيه إسترليني، على الرغم من أن تقارير BlockBeats تشير إلى أن كوليشوف تمكن من التفاوض على خصم يقارب 2 مليون جنيه إسترليني من السعر المطلوب أصلاً. يوفر العقار إطلالات بانورامية شهيرة على نوتينغ هيل ويمثل واحدًا من أعلى العقارات قيمةً التي تم تداولها في العاصمة البريطانية خلال الدورة الأخيرة. على الرغم من أن مؤسس أويف حافظ على سرية تفاصيل الصفقة، إلا أن هذه الاستثمارات تؤكد الثقة في سوق العقارات الفاخرة في لندن، حتى في فترات التقلب الاقتصادي.

سوق العقارات في لندن يواجه تحديات

السياق الذي تتم فيه هذه الصفقة ذو أهمية خاصة. لقد تعرض سوق المنازل الفاخرة في لندن لضغوط كبيرة نتيجة التدابير التي نفذها الحكومة العمالية في المملكة المتحدة. فقد أدت زيادة ضريبة الدمغة وإلغاء الحوافز الضريبية الموجهة للمقيمين ذوي الثروات الصافية العالية إلى تقييد السوق. وكان المحللون يتوقعون انكماشًا كبيرًا في عمليات شراء العقارات التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني، مع توقعات بانخفاضات تصل إلى حوالي 40% على أساس سنوي. في هذا المشهد المعقد، تعتبر استثمار كوليشوف في نوتينغ هيل بمثابة بصيص أمل في سوق يعاني من الركود، مما يعكس تحركات انتقائية من كبار المستثمرين في أصول عقارية من الطراز الأول.