مئات المستثمرين الأثرياء يتحولون إلى المدفوعات المشفرة عند شراء العقارات الأوروبية

مئات المستثمرين الأثرياء الآن يستخدمون العملات الرقمية بشكل نشط كأداة لشراء العقارات في الدول الأوروبية الرائدة. وفقًا لمنصة الدفع بالعملات الرقمية Brighty، المرخصة في ليتوانيا، فإن هذا الاتجاه يكتسب زخمًا بسرعة أكبر بكثير مما كان متوقعًا قبل عام، عندما كانت أول خدمة من نوعها تُطلق فقط.

رقم المليونيرات في العالم من العملات الرقمية يظهر نموًا غير مسبوق — في عام 2025، زاد عددهم بنسبة 40% خلال اثني عشر شهرًا، ليصل إلى 241,700 شخص. هذا التوسع في قاعدة المستثمرين الأثرياء يؤثر مباشرة على الطلب على الخدمات المالية البديلة، بما في ذلك شراء الأصول عبر قنوات الدفع الرقمية.

Brighty: من مئات الصفقات إلى نمو نشط

أسست شركة Brighty، التي يقودها ميخولا دينيسينكو، مهندس البرمجيات السابق في شركة التكنولوجيا المالية الأوروبية Revolut، ثورة في طريقة دفع العملاء مقابل العقارات. لقد أتمت المنصة أكثر من 100 صفقة لعملائها، والكثير من العقود الإضافية في مراحل الإتمام.

«نحن نزيد بسرعة قاعدة عملائنا — من 100 إلى 150 شخصًا ثريًا يستخدمون خدماتنا بانتظام»، أوضح دينيسينكو. تشمل جغرافية الصفقات مراكز الاستثمار الرئيسية: المملكة المتحدة، فرنسا، مالطا، قبرص وأندورا.

تتراوح حجم المعاملات بين حوالي 500 ألف و2.5 مليون دولار أمريكي، مع متوسط استخدام شهري للخدمة بقيمة 50 ألف دولار لكل عميل. تعكس هذه الأرقام جدية نية المستثمرين واستعدادهم لإجراء عمليات واسعة النطاق عبر قنوات العملات الرقمية.

كيف تسرع الأصول الرقمية عمليات الشراء عند شراء السكن

الأنظمة المصرفية التقليدية، التي تعتمد على شبكة SWIFT الدولية (أكثر من 11 ألف بنك)، غالبًا ما تعيق عمليات العملات الرقمية. في ظل هذا المقاومة، اقترحت Brighty حلاً بديلاً — تحويل الأصول الرقمية مباشرة إلى العملات المحلية عبر قنوات نقل الأموال المحلية.

يقلل هذا الحل من التأخيرات الزمنية ويخفض الحواجز الإدارية المرتبطة بالتحويلات البنكية التقليدية. تعمل النظام على النحو التالي: يرسل العميل الأصول الرقمية، وتقوم المنصة بالتحقق من مصدر الأموال باستخدام أدوات تحليل البلوكشين المتخصصة (مثل Elliptic)، ثم تصل الأموال مباشرة إلى حساب البائع أو حساب العميل للمزيد من التسوية.

«الأهم هو التأكد من أن المستثمر حصل على هذه الأصول بشكل قانوني. نحن نستخدم أدوات تحليل متقدمة لتقييم محافظ العملات الرقمية ذات الصلة»، قال دينيسينكو لـ CoinDesk. غالبًا ما تتعامل البنوك بشكل متشكك مع الأصول الرقمية حتى عندما يتم الحصول عليها بشكل شفاف تمامًا. لكن Brighty تحل هذه المشكلة من خلال دراسة مفصلة لمصدر الأموال.

المستثمرون الأوروبيون يختارون EURC بدلاً من USDC

أكثر الاكتشافات إثارة في عمليات Brighty التشغيلية هو التحول في تفضيلات استقرار العملات بين العملاء الأوروبيين. سابقًا، كانت أداة رئيسية هي USDC من شركة Circle. ومع ذلك، وفقًا لبيانات الربع الأخير، يُلاحظ اختيار واضح للعملة المستقرة الأوروبية EURC.

السبب بسيط — التوفير في التحويل. عندما يدفع المستثمر بـ USDC، تظهر تكاليف تحويل من الدولار الأمريكي إلى اليورو. زاد متوسط حجم المعاملات المضمونة باليورو من €15,785 (أي حوالي 18,385 دولارًا أمريكيًا) في الربع الثالث إلى €59,894 (حوالي 69,762 دولارًا أمريكيًا) في الربع الرابع.

هذا النمو الديناميكي بنسبة 280% يُظهر أن العملاء الأثرياء يتحولون بنشاط إلى EURC، متجنبين التكاليف غير الضرورية لعمليات الصرف، ويسرعون عمليات التسوية. «بدأ عملاؤنا يستخدمون بشكل مكثف العملات المستقرة باليورو، لأنه ببساطة أكثر منطقية — تحصل على الأصول باليورو، وتشتري العقارات باليورو، وليس هناك حاجة للتحويل الوسيط»، أوضح دينيسينكو.

العملات الرقمية والعقارات: القاعدة الجديدة للأثرياء

تُظهر الاتجاهات كيف تتطور إدارة الثروات عالميًا في العصر الرقمي. بالنسبة للمستثمرين الأثرياء، أصبح شراء العقارات عبر العملات الرقمية جزءًا من استراتيجية تنويع المحافظ لتقليل المخاطر — تمامًا كما يحدث في التمويل التقليدي، حيث يتم توزيع الأصول عبر فئات مختلفة لتعزيز العائدات والأمان.

تظهر العملات الرقمية كبديل تنافسي حقيقي في القطاعات التي ترفض فيها الأنظمة المصرفية التقليدية خدمة العمليات مع العملاء الأثرياء. يوضح تواصل Brighty مع وكالات العقارات والأعمال العقارية أن الصناعة مستعدة لتجاوز الحواجز التقليدية. «عملاؤنا يسعون ببساطة لحماية وتحسين أصولهم، من خلال استثمار جزء من رأس مالهم في العقارات. توفر لهم العملات الرقمية المرونة والسرعة التي لا تستطيع البنوك توفيرها»، اختتم دينيسينكو.

في المستقبل، من المتوقع أن تتعزز هذه الاتجاهات وتظهر منصات منافسة تقدم خدمات مماثلة في ولايات قضائية أخرى وللفئات أصول أخرى. مئات المستثمرين الأثرياء الذين انتقلوا بالفعل إلى المدفوعات الرقمية يصبحون رواد النظام المالي الجديد.