أين يعيش أغنى سكان فلوريدا: الكشف عن أرقى الأحياء

إذا كنت تتساءل عن أماكن إقامة أغنى العائلات في فلوريدا، فإن تحليل الدخل الشامل يوفر رؤى مثيرة للاهتمام. تهيمن ثلاث مناطق حضرية رئيسية على المشهد: ممر ميامي-فورت لودرديل-بومبانو بيتش، ومنطقة أورلاندو، والمنطقة الحضرية تامبا التي تمثل معًا الحصة الأكبر من أرقى المجتمعات السكنية في الولاية.

هيمنة منطقة ميامي-فورت لودرديل-بومبانو بيتش

تضم منطقة ميامي-فورت لودرديل-بومبانو بيتش حوالي نصف أحياء فلوريدا الأغنى. تبرز مجتمعاتها الثرية بقيم ممتلكات ملحوظة ومستويات دخل أسري تتجاوز بكثير متوسط الولاية.

باليم بيتش تتصدر الولاية بمعدل دخل أسري متوسط قدره 356,467 دولارًا وقيم منازل وسطية تصل إلى 10.2 مليون دولار. تليها باين كريست بمعدل دخل أسري متوسط قدره 312,591 دولارًا مع منازل عادةً تقدر قيمتها بحوالي 2.4 مليون دولار. تشمل أحياء ذات دخل مرتفع أخرى في هذا الممر: باركلاند ($229,861 متوسط الدخل الأسري)، كورال جابلز ($209,687)، بالميتو باي ($205,337)، ويستون ($187,346)، حدائق باليم بيتش ($185,217)، لايتهاوس بوينت ($171,121)، بوكا راتون ($168,999)، جوبيتر ($168,260)، كوبر سيتي ($155,630)، وولينجتون ($150,029).

أورلاندو والمجتمعات الراقية في وسط فلوريدا

تضم منطقة أورلاندو-كيسيمي-سانفورد عدة من أحياء فلوريدا الأكثر ثراءً. ليك باتلر يحتل المرتبة الثالثة على مستوى الولاية بمعدل دخل أسري متوسط قدره 289,593 دولارًا وقيم منازل عادةً تصل إلى 748,699 دولارًا. تليها وينتر بارك بمعدل دخل أسري متوسط قدره 180,854 دولارًا ومنازل عادةً تقدر قيمتها بـ 510,834 دولارًا. يكمل دكتور فيليبس هذا الثلاثي بمعدلات دخل متوسطة قدرها 156,440 دولارًا وقيم عقارات وسطية تبلغ 574,370 دولارًا. ليك ماري يختتم المنطقة بمعدل دخل أسري متوسط قدره 143,734 دولارًا.

مناطق فلوريدا المزدهرة الأخرى

بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبرى، تظهر أحياء غنية إضافية عبر الولاية. في منطقة نورث بورت-ساراسوتا-برادنتون، يبرز ليكود رانش بمعدل دخل أسري قدره 166,376 دولارًا. جاكسونفيل والمناطق المحيطة بها تساهم بعدة مجتمعات ثرية: جاكسونفيل بيتش ($163,128)، أتلانتك بيتش ($156,627)، وفليمنج آيلاند ($150,485). تشمل منطقة بورت سانت لوسي باليم سيتي بمعدل دخل أسري قدره 158,231 دولارًا. تتضمن أحياء تامبا-سانت بطرسبرغ-كليرواوتر Westchase ($157,024)، لوتز ($155,123)، وأبولو بيتش ($146,136).

ما الذي يجعل هذه الأحياء مميزة

تشارك هذه المجتمعات خصائص مشتركة: متوسط دخل أسري كبير يتراوح عادةً بين 143,000 دولار وأكثر من 356,000 دولار سنويًا، وقيم ممتلكات تعكس وضعها المرغوب. يؤكد تركز الأسر ذات الدخل المرتفع في منطقة ميامي-فورت لودرديل-بومبانو بيتش على مكانة هذه المنطقة كمركز ثروة فلوريدا، على الرغم من وجود جيوب من الازدهار عبر الولاية من جاكسونفيل إلى تامبا وعبر وسط فلوريدا.

ملاحظة المنهجية: استند هذا التحليل إلى جميع مدن فلوريدا التي تضم 5,000 أسرة أو أكثر، مع تحديد تلك التي تمتلك أعلى متوسط دخل أسري استنادًا إلى بيانات مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023. تعكس قيم المنازل النموذجية تقييمات السوق لعام 2025، مع تحديث البيانات حتى منتصف يوليو 2025.