طرق غريبة لتوليد $1K شهريًا: مصادر دخل سلبية لا يتحدث عنها أحد

هل تعتقد أن كسب الدخل السلبي يعني الجلوس على الأريكة وعدم فعل شيء؟ فكر مرة أخرى. وفقًا لإريكا كولبرج، محامية وخبيرة مالية شخصية، فإن الواقع هو أن معظم استراتيجيات توليد الدخل تتطلب عملًا كبيرًا من البداية — ولكن بمجرد تشغيل الآلة، تتدفق الأموال بدون جهد مستمر.

الأخبار السارة؟ لست بحاجة لأن تكون ثريًا أو تمتلك مهارات متخصصة للبدء. حتى 1000 دولار إضافية في الشهر يمكن أن تسرع طريقك نحو الاستقلال المالي، وتقترح كولبرج أن هناك طرقًا غير تقليدية أكثر مما يدركه معظم الناس.

ابدأ باستثمارات تدفق نقدي (لكن ليس تلك الواضحة)

أبسط طريقة لتحقيق ذلك $1K العتبة( هي من خلال الأسهم التي تدفع أرباحًا أو صناديق الاستثمار العقاري )REITs(. إليك لماذا تعمل: “تقدم هذه الاستثمارات دخلًا منتظمًا من خلال الأرباح أو دخل الإيجار مع إدارة قليلة مستمرة”، أوضحت كولبرج.

الرياضيات مقنعة. إذا استثمرت 140,000 دولار من خلال منصات الإقراض بين الأفراد التي تحقق 9% سنويًا، فستحصل على حوالي 1050 دولارًا في الشهر. على الرغم من أن رأس المال الأولي يبدو مخيفًا، فإن الاستراتيجية هي أن تبدأ بأقل وتعيد استثمار الأرباح حتى تصل إلى هدفك.

بالنسبة لأولئك الذين يستكشفون العقارات بدون رأس مال ضخم، تقدم منصات مثل Fundrise أو Arrived استثمارات جزئية في العقارات. توفر أسهم REIT نفسها )Iron Mountain وBlackstone Mortgage Trust، على سبيل المثال$1K فوائد مماثلة دون قفل الأموال لفترة طويلة.

الطرق الغريبة التي لا يتوقعها أحد

بعيدًا عن الاستثمارات التقليدية، سلطت كولبرج الضوء على عدة قنوات دخل سلبي غير تقليدية:

المنتجات الرقمية: أنشئ مرة وبيع بلا حدود. الكتب الإلكترونية، الدورات عبر الإنترنت، والمواد القابلة للطباعة التي تباع من خلال Amazon Kindle Direct Publishing، Udemy، أو Etsy تتطلب جهدًا من البداية ولكنها تولد إيرادات مستمرة مع صيانة قليلة. مع تسويق قوي، يمكن أن تصل إلى $1K الهدف بسرعة مذهلة.

إنشاء المحتوى: قنوات يوتيوب، المدونات، أو النشرات الإخبارية عبر البريد الإلكتروني تستغرق شهورًا لتحقيق الربح، لكن حاجز الدخول يكاد يكون صفرًا. بعض الأدوات المجانية بالإضافة إلى استثمار بسيط في المعدات. الجزء الغريب؟ يستهين العديد من المبدعين بمدة الوقت التي يستغرقها الأمر — نحن نتحدث عن 6-12 شهرًا على الأقل قبل أن يكون هناك دخل ذو معنى.

الإيجارات البديلة: بجانب العقارات، يكسب الناس دخلًا سلبيًا من خلال تأجير السيارات الشخصية، مساحات التخزين، أو أماكن الانتظار. هذه حقًا قنوات دخل غريبة يتجاهلها معظم الناس.

التسويق بالعمولة: التوصية بمنتجات أو خدمات وكسب عمولات. هو سلبي فقط بعد بناء جمهور، لكنه يتطلب رأس مال أقل بكثير من الطرق الأخرى.

الإقراض بين الأفراد: ليس بنوك تقليدية — تربط المنصات المقرضين الأفراد بالمقترضين. تتراوح العوائد عادة بين 5% إلى 9% سنويًا، على الرغم من أن بعض المستثمرين يبلغون عن عوائد تتجاوز 10%.

المشكلة: المقايضة بين الوقت والمال

إليك ما يميز الحالمين عن الكاسب: فهم تكلفة الإعداد. بعض الطرق مثل قنوات يوتيوب تكلف تقريبًا لا شيء ماليًا لكنها تتطلب وقتًا كبيرًا. أخرى مثل REITs تتطلب رأس مال ولكن جهد مستمر قليل.

ما رأي كولبرج؟ ابدأ حيث تتوافق مواردك. لا رأس مال ولكن لديك وقت فراغ؟ أنشئ مدونة أو قناة يوتيوب. لديك رأس مال ولكن وقت محدود؟ استثمر في الأسهم التي تدفع أرباحًا أو REITs.

التحقق من الواقع الضريبي

تفصيل واحد يتجاهله الناس: الضرائب على الدخل السلبي تختلف بشكل كبير حسب نوع الدخل والمبلغ. يمكن لمالكي العقارات تأجيل الدخل من خلال خصومات الاستهلاك، بينما يواجه أرباح الأسهم معاملة ضريبية مختلفة. ضع ذلك في حسبانك عند حساباتك — قد يكون ذلك $750 أقرب إلى بعد الضرائب حسب وضعك.

النتيجة النهائية من أبحاث كولبرج: الوصول إلى 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي ليس عن طريق العثور على خدعة غريبة واحدة. الأمر يتعلق باختيار طريقة تتوافق مع قيودك، وضع العمل من البداية، ثم السماح للعوائد المركبة بالقيام بالعمل الشاق. لا أحد من هذه الطرق يكون سلبيًا حقًا في البداية — لكن هذا هو الهدف بالضبط.