قد تُحتسب احتفاظ العملات الرقمية قريبًا نحو الرهون العقارية في الولايات المتحدة بموجب توجيه جديد من وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان.
في توجيه أصدره مدير FHFA ويليام ج. بولتي في 25 يونيو، وجهت الوكالة عمالقة الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك لوضع مقترحات لتضمين احتفاظ العملات الرقمية في تقييمات مخاطر الرهن العقاري للعائلات المفردة. سابقاً، لم يتم تضمين الأصول الرقمية في نماذج مخاطر مقرضي الرهن العقاري ما لم يتم تحويلها إلى عملة تقليدية.
تحدد هذه السياسة تحولًا كبيرًا في الطريقة التي يمكن من خلالها تقييم احتياطيات المقترضين، مما قد يتيح اعتبار مجال العملات الرقمية عند الموافقة على القروض دون الحاجة أولاً إلى تحويلها إلى دولارات أمريكية. قبل التنفيذ، يجب على كل مؤسسة تقديم مقترحات معتمدة من قبل مجلس الإدارة. فقط الاحتفاظ الذي يمكن التحقق منه على البورصات الأمريكية الخاضعة للتنظيم سيتم أخذه بعين الاعتبار.
دعت التوجيهات إلى توفير حماية إضافية لضمان ممارسات تحتية سليمة وأخذ تقلبات السوق في الاعتبار. وقد أشار النقاد إلى أن التدبير لا يشمل الأصول المحتفظ بها ذاتياً، مما قد يمنع مستخدمي مجال العملات الرقمية الذين يقدّرون اللامركزية من المشاركة.
تم إثارة مخاوف بشأن الروابط المتعلقة بالعملات الرقمية لعائلة بولتي. اعتبارًا من يناير 2025، يُزعم أن زوجته تمتلك ما بين 500,000 و 1,000,000 دولار من Bitcoin (BTC) و Solana (SOL). على الرغم من عدم وجود اتهامات بسوء السلوك، فإن التوقيت أثار تساؤلات حول احتمالات تضارب المصالح.
هذه ليست المرة الأولى التي يتم فيها قبول مجال العملات الرقمية كضمان شرعي في الأنظمة المالية الأمريكية. في يونيو، بدأت JPMorgan Chase بقبول صناديق الاستثمار المتداولة في البيتكوين الفوري، مثل صندوق iShares Bitcoin التابع لـ BlackRock، كضمانات قروض. على الرغم من عدم ارتباطها بشكل مباشر بالعملات الرقمية، إلا أن هذا التعرض يمثل تغييرًا كبيرًا في السياسة لبنك تقليدي كبير.
تقدم Anchorage Digital، البنك المعتمد من الحكومة الفيدرالية في مجال العملات الرقمية، أيضًا قروضًا مدعومة بالعملات الرقمية من خلال تعاونها مع Arch Lending، حيث تقبل Solana وEthereum (ETH) وBitcoin كضمان. في الوقت نفسه، يتم الآن قبول صندوق السوق النقدي المقرر من BlackRock، BUIDL، كضمان للتداول المؤسسي في بورصات مثل Deribit وCrypto.com.
تُظهر هذه التطورات أن النظام المالي التقليدي أصبح أكثر ارتياحًا في استخدام الأصول الرقمية كضمان. مع اعتماد توجيه FHFA الخاص بالعملات الرقمية، قد تصبح الرهون العقارية المدعومة بالعملات الرقمية معيارًا في تمويل الإسكان في الولايات المتحدة، مما يوفر احتفاظ حاملي الأصول الرقمية بإمكانية الوصول إلى شمولية مالية أكبر.
شاهد النسخة الأصلية
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
فاني ماي ، فريدي ماك لمراجعة العملات المشفرة كأصل للرهن العقاري
قد تُحتسب احتفاظ العملات الرقمية قريبًا نحو الرهون العقارية في الولايات المتحدة بموجب توجيه جديد من وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان.
في توجيه أصدره مدير FHFA ويليام ج. بولتي في 25 يونيو، وجهت الوكالة عمالقة الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك لوضع مقترحات لتضمين احتفاظ العملات الرقمية في تقييمات مخاطر الرهن العقاري للعائلات المفردة. سابقاً، لم يتم تضمين الأصول الرقمية في نماذج مخاطر مقرضي الرهن العقاري ما لم يتم تحويلها إلى عملة تقليدية.
تحدد هذه السياسة تحولًا كبيرًا في الطريقة التي يمكن من خلالها تقييم احتياطيات المقترضين، مما قد يتيح اعتبار مجال العملات الرقمية عند الموافقة على القروض دون الحاجة أولاً إلى تحويلها إلى دولارات أمريكية. قبل التنفيذ، يجب على كل مؤسسة تقديم مقترحات معتمدة من قبل مجلس الإدارة. فقط الاحتفاظ الذي يمكن التحقق منه على البورصات الأمريكية الخاضعة للتنظيم سيتم أخذه بعين الاعتبار.
دعت التوجيهات إلى توفير حماية إضافية لضمان ممارسات تحتية سليمة وأخذ تقلبات السوق في الاعتبار. وقد أشار النقاد إلى أن التدبير لا يشمل الأصول المحتفظ بها ذاتياً، مما قد يمنع مستخدمي مجال العملات الرقمية الذين يقدّرون اللامركزية من المشاركة.
تم إثارة مخاوف بشأن الروابط المتعلقة بالعملات الرقمية لعائلة بولتي. اعتبارًا من يناير 2025، يُزعم أن زوجته تمتلك ما بين 500,000 و 1,000,000 دولار من Bitcoin (BTC) و Solana (SOL). على الرغم من عدم وجود اتهامات بسوء السلوك، فإن التوقيت أثار تساؤلات حول احتمالات تضارب المصالح.
هذه ليست المرة الأولى التي يتم فيها قبول مجال العملات الرقمية كضمان شرعي في الأنظمة المالية الأمريكية. في يونيو، بدأت JPMorgan Chase بقبول صناديق الاستثمار المتداولة في البيتكوين الفوري، مثل صندوق iShares Bitcoin التابع لـ BlackRock، كضمانات قروض. على الرغم من عدم ارتباطها بشكل مباشر بالعملات الرقمية، إلا أن هذا التعرض يمثل تغييرًا كبيرًا في السياسة لبنك تقليدي كبير.
تقدم Anchorage Digital، البنك المعتمد من الحكومة الفيدرالية في مجال العملات الرقمية، أيضًا قروضًا مدعومة بالعملات الرقمية من خلال تعاونها مع Arch Lending، حيث تقبل Solana وEthereum (ETH) وBitcoin كضمان. في الوقت نفسه، يتم الآن قبول صندوق السوق النقدي المقرر من BlackRock، BUIDL، كضمان للتداول المؤسسي في بورصات مثل Deribit وCrypto.com.
تُظهر هذه التطورات أن النظام المالي التقليدي أصبح أكثر ارتياحًا في استخدام الأصول الرقمية كضمان. مع اعتماد توجيه FHFA الخاص بالعملات الرقمية، قد تصبح الرهون العقارية المدعومة بالعملات الرقمية معيارًا في تمويل الإسكان في الولايات المتحدة، مما يوفر احتفاظ حاملي الأصول الرقمية بإمكانية الوصول إلى شمولية مالية أكبر.